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Avnos, Inc. 360 Milltown Rd 17 387 pi² Local d'activités Immeuble Bridgewater, NJ 08807 12 670 150 $ CAD (728,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Tenancy
- High-Income, Dense Demographic Base
- Brand New 10-Year NNN Lease
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Avnos, Inc. located at 360 Milltown Road, Bridgewater, NJ 08807. The site consists of roughly 18,605 rentable square feet of building space on an estimated 6.42-acre parcel of land. This Avnos, Inc. is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/1/2024. The current annual rent is $626,305 and has scheduled increases of 3.50% annual increases.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 670 150 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 387 pi² |
| Prix par pi² | 728,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 6,42 AC | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 12 670 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 728,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 387 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-3 |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-00165-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 1 615 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 852 $ CAD | Évaluation totale | 2 297 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-00165-0000-00002
Évaluation du terrain
681 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 615 629 $ CAD
Évaluation totale
2 297 481 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Avnos, Inc. | 360 Milltown Rd
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