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Dutch Mill Plaza 360 N Main St 2 021–5 633 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bluffton, IN 46714
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FAITS SAILLANTS
- Une suite disponible 2 021 SF
- Accès facile grâce à un feu de circulation à l'entrée
- Emplacement d'un point de repère très visible
- Nouveau panneau commémoratif sur la rue Main
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 612 pi² | 3 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 936 $ CAD/an 4 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 021 pi² | 3 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 940 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
370 N Main St - 1er étage - ste A
Suite A offers 3,612 SF of six exam rooms, large reception area, and two rooms sinks. This space was formerly a chiropractors office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace embout très recherché
- Highly visible landmark location
- Easy access with traffic light entrance
- New monument sign
- High traffic counts on Main Street
370 N Main St - 1er étage - ste B
Two private offices, large conference/training room, break room, open area for cubicles, IT room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² | Façade | 398’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 999 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 398’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 19 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dutch Mill Landing est un centre à usage mixte situé à l'extrémité nord du centre-ville de Bluffton, IN. Entourée par la rivière Wabash, les sentiers pédestres et le parc Kehoe, l'esplanade jouit d'une grande visibilité sur la route et la circulation piétonnière. Le centre dispose d'un grand parking de plus de 170 places et est un endroit populaire pour les rassemblements de la ville. Une seule suite est disponible à la location, Dutch Mill Landing est sûr d'avoir l'espace commercial ou de bureau que vous recherchez. Bureaux privés, grandes salles de conférence, salles de repos, kitchenettes et salles d'exposition ne sont que quelques caractéristiques disponibles. Bluffton, IN, est située à 25 milles au sud de Fort Wayne, à la SR1 (rue Main) et à la SR124, et à 12 milles à l'ouest de l'I-69. Dutch Mill Landing se trouve à moins d'un demi-mile de l'hôpital régional de Bluffton et de l'édifice du gouvernement de Bluffton City. Les voisins comprennent un mélange d'utilisateurs de services, de détail et de bureaux, y compris First Bank of Berne, Belle Vita Salon, Clear Choice Chiropractic, Shelton Financial Group, PeopleLink Staffing Solutions et Mediacom Communications. La place surplombe la rivière Wabash et est au milieu de nombreuses activités estivales, y compris des événements parrainés par le département des parcs de Bluffton.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dutch Mill Plaza | 360 N Main St
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