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360 Old Sanford Oviedo Rd 22 250 pi² Industriel Immeuble Winter Springs, FL 32708 5 371 509 $ CAD (241,42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare Winter Springs owner/user flex industrial investment opportunity
Each building has a dock high and grade level door - 3 phase power
Zoned I-1 - City of Winter Springs (Light Industrial)

Ideal business compound with two buildings totaling 22,250 SF
Clear height: Building 1 - 17-20' & Building 2 - 12'-14'
Strategically located within 15 minutes from I-4 and 417 via SR 434

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vacant at closing. Ideal property for an owner/user but could be a multi-tenant investment property.

360 Old Sanford Oviedo Flyer-June 2025

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 371 509 $ CAD	Taille du lot	1,44 AC
Prix par pi²	241,42 $ CAD	Aire du bâtiment louable	22 250 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1981
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industriel léger

Prix	5 371 509 $ CAD
Prix par pi²	241,42 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,44 AC
Aire du bâtiment louable	22 250 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industriel léger

Terrain clôturé

Climatisation

LIENS

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	34-20-30-5AW-0000-0020	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	0 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 194 357 $ CAD (2024)