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Palouse Investment Opportunity - 8% Cap Rate 360 S Grand Ave 2 834 pi² Commerce de détail Immeuble Pullman, WA 99163 483 875 $ CAD (170,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable single-tenant investment
- Lease through Sept 2027
- Owner-user potential at lease end
- $28,018 annual NOI
- Tenant interest in renewal
- Prime Pullman location near WSU
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 834 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2000
Prix
483 875 $ CAD
Prix par pi²
170,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
38 710 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,18 AC
Stationnement
7 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur South Grand Avenue
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108150043210001 | Évaluation des bâtiments | 336 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 231 $ CAD | Évaluation totale | 445 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108150043210001
Évaluation du terrain
109 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 355 $ CAD
Évaluation totale
445 586 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Palouse Investment Opportunity - 8% Cap Rate | 360 S Grand Ave
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