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360 SW Cutoff 5 416 pi² Industriel Immeuble Northborough, MA 01532 4 885 720 $ CAD (902,09 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

523± FT of Prime Route 20 Frontage at Signalized Intersection
Existing 5,416± SF Building with Mixed-Use Potential
Zoning Allows Retail, Flex/Industrial, Warehouse, Automotive & More

2.0± Acres Industrial Land - Ideal Redevelopment Opportunity
Minutes to Route 9, I-290, and I-495 -Key Central MA Corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 2.0± acre commercial/industrial redevelopment opportunity with 523± ft of Route 20 frontage at a signalized intersection. Existing 5,416± SF building with first-floor workspace and second-floor office/storage. Industrial (I) zoning supports retail, flex/industrial, contractor bays, warehouse, automotive, mixed-use, and owner-user operations. Utilities disconnected. Sold AS-IS. Minutes to Northborough Crossing, Route 9, I-290 & I-495. Full documentation package available.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 885 720 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par pi²	902,09 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 416 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1989
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zonage	I - Industrial zoning allowing retail, flex, warehouse, contactor bays, auto uses, and redevelopment on high visibility route 20.

Prix	4 885 720 $ CAD
Prix par pi²	902,09 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 416 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1989
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zonage	I - Industrial zoning allowing retail, flex, warehouse, contactor bays, auto uses, and redevelopment on high visibility route 20.