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Faits saillants

  • Immeuble commercial à usage mixte de 50 291 pieds carrés très visible sur un terrain d'angle bien en vue au centre-ville de St. Paul.
  • Stratégiquement placé sur le campus de l'Hôpital United and Children's Hospital et doté d'un système de tunnels souterrains, offre un accès direct et pratique.
  • À 6,5 miles de Minneapolis-Saint Paul International (MSP) et à moins de 10 minutes du centre-ville de Minneapolis, c'est un excellent emplacement central.
  • Les locaux cliniques construits sur mesure ou existants offrent de la flexibilité à diverses pratiques médicales qui nécessitent des configurations spécifiques ou des espaces conçus.
  • Au centre-ville de St. Paul, bénéficitez d'un accès sans faille grâce à l'accès à trois minutes de la route 35W et à seulement cinq minutes de l'Interstate 94.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 7 371 pi²
  • Négociable
  • 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 184 409 $ CAD/an 15 367 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 400
  • 4 892 pi²
  • Négociable
  • 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 122 389 $ CAD/an 10 199 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 30 jours

Suite 400 offers 4,892 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • 4e étage, ste 450
  • 3 671 pi²
  • Négociable
  • 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 91 842 $ CAD/an 7 653 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
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  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 200 7 371 pi² Négociable 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 184 409 $ CAD/an 15 367 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage, ste 400 4 892 pi² Négociable 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 122 389 $ CAD/an 10 199 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 30 jours
4e étage, ste 450 3 671 pi² Négociable 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 91 842 $ CAD/an 7 653 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
7 371 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 184 409 $ CAD/an 15 367 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
4 892 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 122 389 $ CAD/an 10 199 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

4e étage, ste 450

Taille
3 671 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 91 842 $ CAD/an 7 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 7 371 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,02 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 400

Taille 4 892 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,02 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Suite 400 offers 4,892 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard

4e étage, ste 450

Taille 3 671 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,02 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

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Aperçu de la propriété

Le Fort Road Medical Center est un immeuble commercial multilocataire à cinq niveaux de 50 291 pieds carrés construit en 1981. Le 360 rue Sherman est situé au centre-ville de St. Paul, sur le campus du United and Children's Hospital. La propriété se trouve également dans un secteur très recherché à moins de 0,5 km du Xcel Center (domicile de la LNH Minnesota Wild). Différentes tailles de bureaux médicaux et d'espaces de vente au détail sont disponibles. Les options d'espace de clinique construites sur mesure ou existantes offrent de la flexibilité aux entreprises qui recherchent différentes configurations. Le centre médical de Fort Road dispose d'une rampe de stationnement adjacente et d'un terrain de surface direct offrant une commodité inégalée pour l'accès au site. De plus, des équipements sur place tels que la Fusion Café, des services bancaires et une pharmacie améliorent l'expérience globale. Les deux hôpitaux sont facilement accessibles grâce à un réseau de tunnels souterrains connectés, ce qui assure une connectivité rapide pour les patients et les visiteurs qui ont besoin de soins améliorés. Le long de la Minnesota State Highway 5 (MN 5) se trouvent de nombreux équipements, détaillants et restaurants locaux, dont des favoris tels que Parlour, Burger Moe's et Cossettas. Le 360 Sherman Street offre un accès pratique au transport en commun à l'arrêt de bus 7th Street W et Grand Avenue. Situé au centre-ville de St. Paul, sur la 7e rue W, les déplacements se font sans effort, avec l'Interstate 35 à seulement trois minutes et l'Interstate 94 à seulement cinq minutes. De plus, l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul (MSP) se trouve à moins de 15 minutes du site pour ceux qui ont besoin de logistique de voyage. Il s'agit d'une excellente occasion de sécuriser des locaux médicaux dans un secteur idéalement situé avec des équipements exceptionnels et un accès sans faille.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
63 939 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 845 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
37 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

Lease Brochure
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

Allina United Hospital Soins de courte durée 0 route min. 0,3 km
St. Joseph's Hospital Soins de courte durée 2 route min. 1,1 km
Regions Hospital Soins de courte durée 3 route min. 2,2 km
Gillette Children's Specialty Hospital Enfants 3 route min. 2,4 km
M Health Fairview University of Minnesota Medical Center - East Bank Soins de courte durée 13 route min. 11,9 km

Restaurants

La-Fusion Cafe Café - 0 Min. de marche
Tom Reid’s Hockey City Pub Nourriture de brasserie $$ 2 Min. de marche
Jimmy John's - - 3 Min. de marche
Cossetta's Charcuterie $ 4 Min. de marche
Burger Moes Hamburgers $ 3 Min. de marche
Forepaugh's Restaurant Français $$$ 4 Min. de marche

Commerce de détail

Travelers Assurance 11 Min. de marche
Anytime Fitness Entraînement physique 13 Min. de marche
M Health Fairview Pharmacie 13 Min. de marche
Old National Bancorp Banque 13 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 14 Min. de marche
Allegra Services d'affaires / Photocopie / Poste 16 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
160 Pièces
1 route min.
InterContinental
410 Pièces
3 route min.
Hilton Garden Inn
141 Pièces
12 route min.
Omni
320 Pièces
16 route min.
MOXY
141 Pièces
16 route min.
Hyatt Place
213 Pièces
16 route min.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 33173269

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Sherman St, Saint Paul, MN 55102

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