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The Summit Apartments 360 Sutter Hill Rd 16 Unité Immeuble d’appartements 4 536 740 $ CAD (283 546 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Sutter Creek, CA 95685
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very quiet complex
- Parking/Carport lights are motion activated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great location in Sutter Creek, walking distance to restaurants, shopping and wind tasting.
Solar carports, owner owned solar system. Solar power to all units. Each unit has it's own hot water heater.
On site Laundry Room with three washers/three dryers along with a change machine and vending machine
Each unit has fire sprinklers, a 10-year inspection was performed and passed. Backflow water pressure inspection is completed every year and passed every year.
Rents are increased every anniversary of tenant move in, a flat 5% plus CPI allowable rate.
There is an office unit with utility room on site
Solar carports, owner owned solar system. Solar power to all units. Each unit has it's own hot water heater.
On site Laundry Room with three washers/three dryers along with a change machine and vending machine
Each unit has fire sprinklers, a 10-year inspection was performed and passed. Backflow water pressure inspection is completed every year and passed every year.
Rents are increased every anniversary of tenant move in, a flat 5% plus CPI allowable rate.
There is an office unit with utility room on site
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 536 740 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 283 546 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Taux de capitalisation | 6,17% | Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.19 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NC - Résidentiel Amélioré | ||
| Prix | 4 536 740 $ CAD |
| Prix par unité | 283 546 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.19 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Zonage | NC - Résidentiel Amélioré |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Tapis
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 632 $ CAD | 627 |
| 2+1 | 14 | 2 268 $ CAD | 747 |
| 3+1 | 1 | 2 278 $ CAD | 867 |
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The Summit Apartments | 360 Sutter Hill Rd
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