Chrysler 360 Tunxis Hill Rd 20 273 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Fairfield, CT 06825 4 271 180 $ CAD (210,68 $ CAD/pi²)

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter 360 Tunxis Hill Road à Fairfield, CT, en vente au prix de 3 600 000$. Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans un emplacement privilégié le long d'une route commerçante très fréquentée bordant un quartier résidentiel, et elle se trouve à moins de deux milles de l'Université Fairfield avec plus de 6 000 étudiants et employés. Cette offre offre une occasion de réaménagement remarquable, avec un potentiel de vente au détail, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage. Il comprend 253 pieds linéaires de façade, deux bordures sur la route 58 et une entrée latérale au garage du niveau supérieur du chemin Berkeley.
Situé dans la zone du District commercial conçu (DCD), le bâtiment industriel de 20 273 pieds carrés de trois étages sur 0,85 acre est positionné de manière à offrir 27 emplacements pour la mise en valeur des véhicules dans la rue. Il est équipé d'un système de CVC complet, d'un système de gicleurs humides et d'un ascenseur. La moitié de ce vaste bâtiment, d'environ 10 028 pi2, sert de garage au rez-de-chaussée pour le stationnement des clients et des employés et les services de véhicules. Le premier étage de 3 415 pi2 est présentement un concessionnaire automobile et un carrefour de services. Les deuxième et troisième étages s'étendent sur 6 830 pi2 et étaient auparavant occupés par un locataire à usage mixte.
360 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT, fait partie du portefeuille de Tunxis Hill sur la route 58 à Fairfield, au CT, en vente au prix de 14 886 000$. Ce portefeuille comprend deux autres propriétés, qui sont également disponibles à l'achat en tant qu'actifs individuels. Il est stratégiquement situé près de l'I-95 (2 milles), de la station de métro Fairfield (1,6 milles) et d'un arrêt d'autobus Greater Bridgeport Transit. Les voisins comprennent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor.
Cette offre offre une occasion rare d'investir dans des biens immobiliers de premier choix offrant un potentiel de réaménagement important. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.