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Trilogy I-90 3600 136th Pl SE 86 524 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Bellevue, WA 98006 41 319 301 $ CAD (477,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Abundant Natural Light: Large windows flood the space with daylight for a bright, energizing atmosphere.
  • Full Locker Rooms: Men’s and women’s showers and lockers to support active lifestyles.
  • Controlled Access on Every Floor: Ensuring maximum security and privacy for all tenants.
  • Secure Bike Storage: Commuter-friendly with peace of mind for cyclists.
  • Rooftop Deck Areas: Enjoy fresh air, views, and informal gatherings in outdoor spaces designed for relaxation or collaboration.
  • Creative, Tech-Focused Workspaces: Designed for collaboration, innovation, and productivity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers International is pleased to present the opportunity to acquire an 86,524 SF office building ideally located in Bellevue, Washington. Situated in the vibrant I-90 Corridor submarket, the property offers exceptional accessibility to major transportation routes, including I-90 and I-405. It is directly adjacent to the Eastgate Park & Ride, providing superior public transit options to enhance commuter flexibility and convenience. IDENTITY & VALUE IN BELLEVUE TRILOGY I-90 This asset is just 10 minutes from downtown Bellevue and 15 minutes from downtown Seattle, ensuring excellent regional connectivity for employees and visitors alike. The property is also within walking distance of the Marketplace at Factoria, which offers a diverse mix of shopping, dining, entertainment, and essential services. The combination of outstanding location, strong transit infrastructure, and proximity to abundant neighborhood amenities makes this an ideal opportunity for both owner-users and investors seeking a well-positioned office asset in a highly desirable Eastside submarket.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
86 524 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2003
Prix
41 319 301 $ CAD
Prix par pi²
477,55 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
21 631 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
4,96 AC
Zonage
OLB - Bureau et Affaires Limitées 2 (OLB2) : Ville de Bellevue
Stationnement
25 places (0,29 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Douches
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

CoreStack fournit une plateforme de gouvernance en nuage NextGen qui permet aux entreprises d'augmenter de manière prévisible leurs revenus, d'améliorer l'efficacité de leurs résultats nets et d'obtenir un avantage concurrentiel grâce à une gouvernance infonuagique en temps réel basée sur l'IA sur le pilote automatique.

  • Course5 Intelligence
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Immobilier
  • -
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Avec plus de 30 ans d'expérience combinée dans l'industrie, Binu et Meghana ont une vision axée sur le laser pour révolutionner l'industrie immobilière stagnante en offrant des espaces de travail agiles aux entreprises technologiques du monde entier. Avec des suites de bureaux idéalement situées à l'ombre des géants de la technologie dans tout le nord-ouest du Pacifique, ExtraSlice rend l'espace de travail technologique vraiment agile, rapide et rationalisé. Apportez simplement votre culture de marque, ils s'occuperont du reste !

  • Services éducatifs
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  • -

Les 4-H International Exchange Programs des États sont un organisme sans but lucratif dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. Le travail avec les 4-H Youth Development Centers of Cooperative Extension aux États-Unis et un réseau de partenaires internationaux dans le monde entier pour mener des programmes d'immersion culturelle et d'échange. Depuis 1972, leurs échanges ont touché près de 63 000 jeunes et leurs familles dans 43 pays sur 6 continents ! Les 4-H des États sont régis par un conseil d'administration composé de professionnels des services de vulgarisation 4-H provenant de partout aux États-Unis. L'administration centrale des 4-H au NIFA a autorisé les 4-H des États à utiliser le nom et l'emblème des 4-H. Les 4-H des États se voient attribuer une liste complète par le Council for Standards on International Educational Travel (CSIET) et sont désignés par le Département d'État des États-Unis comme parrain des programmes d'échange J-1 pour étudiants secondaires

  • Information
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Bienvenue à Unruly ! Unruly est l'une des principales plateformes de publicité vidéo au monde. Les éditeurs utilisent les outils en libre-service d'Unruly, les relations internationales avec des partenaires à la demande haut de gamme, les formats publicitaires conviviaux et l'équipe de soutien dédiée pour maximiser leurs revenus sur une gamme d'écrans différents, y compris CTV, mobile et ordinateur de bureau. La technologie multiformat innovante d'Unruly, ses connaissances uniques sur le public et ses solutions créatives permettent également aux marques et aux agences d'engager de manière transparente les consommateurs mondiaux dans des environnements haut de gamme et sécuritaires pour les marques. Tremor International est une plateforme technologique publicitaire de bout en bout, axée sur la vidéo, qui fournit un ensemble d'outils précieux pour l'ensemble du parcours et du parcours client. Ils appuient la planification, l'activation et l'optimisation des campagnes omnicanales, avec un important réservoir de CTV sur leur marché. Mais non seulement ils ont l'inventaire, mais ils disposent également d'une technologie axée sur la demande, de données uniques et d'une créativité dynamique grâce à leur studio interne primé Tr.ly.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Course5 Intelligence Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Immobilier - - -
Services éducatifs - - -
Information - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 23 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau axé sur la technologie.

  • 2e Ét.-ste 220
  • 3 439 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 400
  • 9 711 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 23 663 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 220 3 439 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 9 711 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
23 663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
3 439 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
9 711 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 23 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau axé sur la technologie.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
102405-9131
Évaluation du terrain
17 654 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 955 651 $ CAD
Évaluation totale
29 609 653 $ CAD
  • ID d’inscription: 35956300

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 136th Pl SE, Bellevue, WA 98006

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