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Faits saillants de l'investissement

  • Abundant Natural Light: Large windows flood the space with daylight for a bright, energizing atmosphere.
  • Full Locker Rooms: Men’s and women’s showers and lockers to support active lifestyles.
  • Controlled Access on Every Floor: Ensuring maximum security and privacy for all tenants.
  • Secure Bike Storage: Commuter-friendly with peace of mind for cyclists.
  • Rooftop Deck Areas: Enjoy fresh air, views, and informal gatherings in outdoor spaces designed for relaxation or collaboration.
  • Creative, Tech-Focused Workspaces: Designed for collaboration, innovation, and productivity

Résumé de l'annonce

Colliers International is pleased to present the opportunity to acquire an 86,524 SF office building ideally located in Bellevue, Washington. Situated in the vibrant I-90 Corridor submarket, the property offers exceptional accessibility to major transportation routes, including I-90 and I-405. It is directly adjacent to the Eastgate Park & Ride, providing superior public transit options to enhance commuter flexibility and convenience. IDENTITY & VALUE IN BELLEVUE TRILOGY I-90 This asset is just 10 minutes from downtown Bellevue and 15 minutes from downtown Seattle, ensuring excellent regional connectivity for employees and visitors alike. The property is also within walking distance of the Marketplace at Factoria, which offers a diverse mix of shopping, dining, entertainment, and essential services. The combination of outstanding location, strong transit infrastructure, and proximity to abundant neighborhood amenities makes this an ideal opportunity for both owner-users and investors seeking a well-positioned office asset in a highly desirable Eastside submarket.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
86 524 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2003
Prix
41 435 999 $ CAD
Prix par pi²
478,90 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
21 631 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
4,96 AC
Zonage
OLB - Bureau et Affaires Limitées 2 (OLB2) : Ville de Bellevue
Stationnement
25 places (0,29 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Douches
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

CoreStack provides a NextGen Cloud Governance platform that empowers enterprises to predictably increase top-line revenues, improve bottom-line efficiencies, and gain a competitive edge through AI-powered real-time cloud governance on autopilot.

  • Course5 Intelligence
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
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With over 30 years combined industry experience, Binu & Meghana have a laser-focused vision to revolutionize the stagnant real estate industry by bringing agile workspaces to technology enterprises around the globe. With office suites ideally located in the shadow of tech giants throughout the Pacific Northwest, extraSlice makes tech workspace truly agile, fast & streamlined. Just bring your brand culture, they'll do the rest!

  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

States’ 4-H International Exchange Programs is a non-profit organization headquartered in Seattle, WA, dedicated to enhancing world understanding and global citizenship through high-quality 4-H international cultural immersion and exchange programs for 4-H aged youth. Since 1972, States’ 4-H has worked with 4-H Youth Development Centers of Cooperative Extension in the US and a global network of partners to conduct exchanges that have impacted nearly 65,000 youth and their families in 47 countries on 6 continents. Governed by a Board of Directors composed of 4-H Extension professionals, States’ 4-H is authorized by the 4-H National Headquarters at NIFA to use the 4-H name and emblem, is fully listed by CSIET, and is designated by the US Department of State as a sponsor of J-1 Secondary Student exchange programs.

  • Information
  • -
  • -
  • -

Welcome to Unruly! Unruly is one of the leading video advertising platforms in the world. Publishers use Unruly’s self-service tools, global relationships with premium demand partners, user-friendly ad formats and dedicated support team to maximize their revenue across a range of different screens, including CTV, mobile and desktop. Unruly’s innovative, multi-format tech, unique audience insights and creative solutions also enable brands and agencies to seamlessly engage global consumers in premium, brand-safe environments. Tremor International is an end-to-end, video-first advertising technology platform providing a valuable toolset for the entire customer journey/path. They support planning, activation and optimization for omnichannel campaigns, with a deep reservoir of CTV in their marketplace. But not only do they have the inventory, they have demand-side technology, unique data, and dynamic creative with their award-winning in-house Tr.ly studio.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Course5 Intelligence Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Immobilier - - -
Services éducatifs - - -
Information - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 23 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau axé sur la technologie.

  • 2e Ét.-ste 220
  • 3 439 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 300
  • 18 217 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Juin 2026
  • 4e Ét.-ste 400
  • 9 711 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 23 663 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 220 3 439 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 18 217 pi² Bureau construction complète Juin 2026
4e Ét.-ste 400 9 711 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
23 663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
3 439 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
18 217 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Juin 2026

4e Ét.-ste 400

Taille
9 711 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 23 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau axé sur la technologie.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
102405-9131
Évaluation du terrain
17 600 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 919 307 $ CAD
Évaluation totale
29 519 642 $ CAD
  • ID d’inscription: 35956300

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 136th Pl SE, Bellevue, WA 98006

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