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3600-3606 Grand Ave 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94610
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FAITS SAILLANTS
- Plafonds hauts - plan d'étage bien conçu - Excellent usage pour les services de beauté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 600 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 53,02 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 31 811 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Bright, High Ceilings - Well Appointment Floor Plan. Had functioned as a hair salon for over 20+ years - 3 stations comfortably The building is located on high traffic Grand Avenue, surrounded by great restaurants and entertainment. 3602 Grand Avenue is located in the Grand-Lakeshore district. The district is also just a short walk from Lake Merritt, Oakland's crown jewel. The length of Grand that creates one side of the Grand-Lakeshore district runs from the 580 Freeway north to about Weldon Avenue. There are endless great restaurants and shops as well as the Grand Lake Theater within walking distance. The high traffic Grand Ave location is perfect for any business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Lumière naturelle vive, très hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 590 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble est situé sur la grande avenue Grand, entouré d'excellents restaurants et divertissements. Le 3602 Grand Avenue est situé dans le quartier Grand-Lakeshore. Le quartier se trouve également à quelques pas du lac Merritt, le joyau de la couronne d'Oakland. La longueur de Grand, qui crée un côté du district du Grand-Lakeshore, s'étend de l'autoroute 580 vers le nord jusqu'à l'avenue Weldon. Il y a d'innombrables excellents restaurants et boutiques ainsi que le théâtre Grand Lake à distance de marche. L'emplacement très fréquenté de Grand Ave est parfait pour toute entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wagaye Trust
3600-3606 Grand Ave
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