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Black River Plaza 3600-3624 Route 378 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, PA 18015
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Faits saillants
- Grande visibilité !
- Centre commercial bien établi
- Zone très achalandée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 5 ans | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 43 967 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600-3624 Route 378 - 1er étage
This 1,800 SF retail space is an end-cap unit, complete with high ceilings, three-phase electric, easy loading/off-loading area, and many more amenities. Space can accommodate a multitude of retail and office uses. Join Speedway Convenience Store, Mario's Pizza Cafe, Ace Cleaners, North Saucon Animal Hospital, Richard Kroll Jr. Hair Design, Arts Cafe, LA Nails Spa, Oriental Gourmet, and more. Located at the signalized intersection of Route 378 & Black River Road in affluent Saucon Valley. Convenient access to I-78 and Route 309
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Black River Plaza
- Keystone Collection Group
- Mario's Pizza Cafe
- North Saucon Animal Hospital
- Oriental Gourmet
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 27 756 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Black River Road |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Black River Road |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail de 1 800 SF est une unité d'extrémité dotée de plafonds élevés, d'installations électriques triphasées, d'une aire de chargement et de déchargement facile et de nombreuses autres commodités. L'espace peut accueillir une multitude d'utilisations au détail et aux bureaux. Joignez-vous au dépanneur Speedway, Mario's Pizza Cafe, Ace Cleaners, North Saucon Animal Hospital, Richard Kroll Jr. Coiffure, Arts Cafe, LA Nails Spa, Oriental Gourmet, et plus encore. Situé à l'intersection de la route 378 et du chemin Black River dans la riche vallée de Saucon. Accès pratique à la I-78 et à la route 309.
Présenté par
Black River Plaza | 3600-3624 Route 378
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