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East Ridge Shopping Center 3600-3800 Ringgold Rd 303–14 900 pi² d'espace disponible • Chattanooga, TN 37412
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic d'East Ridge, à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga
- De nombreuses possibilités pour les locataires de toutes tailles
- Recruter des détaillants et des locataires de bureaux nationaux, régionaux et locaux
- Situé dans un quartier prometteur en cours de revitalisation par les promoteurs et la ville
- Il s'agira d'un futur carrefour dynamique à usage mixte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 834 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 066 $ CAD/an 6 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3629 | 2 322 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 44 774 $ CAD/an 3 731 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3705 | 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3707 | 1 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3741 | 7 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage
Located in Building 1 next to Goodwill, H&R Block, and Subway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plan ouvert
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage - ste 3629
This space is perfect for commercial laundry services or a drive-through service of some kind.
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage - ste 3705
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage - ste 3707
3801-3829 Ringgold Rd - 1er étage - ste 3741
Space is perfect for a gym.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 900 pi² | Façade | 1 086’ le Ringgold Rd |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 177 156 pi² |
| Stationnement | 173 places | Superficie totale du terrain | 24,29 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1949 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
| Superficie totale disponible | 14 900 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 173 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 086’ le Ringgold Rd |
| Superficie commerciale brute | 177 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,29 AC |
| Année de construction | 1949 |
| Rues transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Si vous cherchez de l'espace (grand, petit, parcelle) à côté de l'une des meilleures épiceries Food City de l'État, contactez-nous pour les plans et les rendus. Urban Story Ventures prévoit de réaménager le centre commercial East Ridge, situé dans un quartier en plein essor où le trafic est élevé et à quelques minutes de l'I-75 et du centre-ville de Chattanooga. USV a acquis le centre commercial de 13 acres avec 160 000 pieds carrés d'espace existant, qui comprend une ancienne Food City, cinq immeubles de magasins de détail et un grand parking. Les espaces vont de la grande boîte vacante de 40 000 pieds carrés aux suites aussi petites que 2 500 pieds carrés. Divers locataires, y compris des entreprises d'alimentation et de boissons, de services professionnels et de vêtements de boutique, occupent une partie des logements. Tout au long du développement et de la construction, l'équipe de location d'Urban Story Ventures cherche à combler l'espace disponible avec un mélange de commerces de détail, de cabinets médicaux et de locataires de bureaux. Notre équipe de location visite actuellement quelques suites disponibles, et notre équipe de développement travaille avec les élus et les partenaires de construction pour identifier les besoins en infrastructure et élaborer les plans de conception finaux de ce futur carrefour dynamique à usage mixte. Des rendus et des plans plus détaillés seront bientôt disponibles !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Ridge Shopping Center | 3600-3800 Ringgold Rd
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