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Bel Aire Plaza 3600-4020 Bel Aire Plz 2 487–6 102 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Napa, CA 94558
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Faits saillants
- High-performing Power Center; classified as a Power Center with a substantial tenant draw.
- A strong tenant mix; diverse lineup featuring Bluemercury, Athleta, Peet’s Coffee, Super Duper Burgers, Francesca’s, Lark Shoes, Columbia Bank, etc.
- Excellent visibility enhancements, offering freeway visibility and pylon signage.
- Anchored by major retailers including Target, Whole Foods, Trader Joe’s, World Market, Barnes & Noble, and more.
- Features 929 parking spaces, supporting high shopper volume.
- Established trade area anchor, recognized as Napa’s favorite dining & shopping destination, hosting events and high-traffic retailers.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3740 | 3 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3790 | 2 487 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3614-3760 Bel Aire Plz - 1er étage - ste 3740
3600 Bel Aire Plz - 1er étage - ste 3790
The available 2,487 SF space at Bel Aire Plaza offers an exceptional leasing opportunity within one of Napa’s most vibrant retail destinations. Located off Highway 29 at Trancas Street, the center benefits from strong regional visibility and steady customer draw generated by top-tier anchors including Target, Whole Foods, Trader Joe’s, Barnes & Noble, and World Market. The plaza’s diverse mix of retailers—ranging from Bluemercury, Athleta, Peet’s Coffee, Nekter, Super Duper Burgers, Francesca’s, and Columbia Bank—creates a dynamic environment that supports both daily-needs shopping and specialty retail experiences. With ongoing tenant additions such as StretchMed, ample parking, and professional management by Crosspoint Realty Services, this space provides an ideal setting for operators seeking a high-traffic, well-established Napa location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Surrounded by strong retailers driving traffic
- Active leasing momentum and center growth
- End Cap strip center positioning
- Situated off Highway 29 at Trancas Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cost Plus World Market
- Meubles et tapisserie
- 337
- National
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 2 716
- International
- Outdoor Supply Hardware
- Matériel
- 12
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 434
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 714
- National
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 722
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cost Plus World Market | Meubles et tapisserie | 337 | National |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 2 716 | International |
| Outdoor Supply Hardware | Matériel | 12 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 434 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 714 | National |
| Whole Foods Market | Supermarché | 722 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 102 pi² | Façade | 1 074’ le Redwood Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 267 084 pi² |
| Stationnement | 929 places | Superficie totale du terrain | 32,45 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 6 102 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 929 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 074’ le Redwood Rd |
| Superficie commerciale brute | 267 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,45 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Bel Aire Plaza stands as one of Napa’s premier retail destinations, strategically positioned at the intersection of Highway 29 and Trancas Street to capture both local and regional consumer traffic. Supported by an impressive anchor roster—Target, Whole Foods, Trader Joe’s, World Market, Barnes & Noble—and complemented by a dynamic mix of specialty retailers such as Bluemercury, Athleta, Peet’s Coffee, Super Duper Burgers, Francesca’s, Columbia Bank, and others, the center delivers a robust shopping experience. With a significant 267,084 SF GLA, 929 parking spaces, and 32.45 acres of retail landscape, the property functions as a true Power Center, offering freeway visibility and pylon signage to maximize tenant exposure. The center’s available 2,487 SF retail opportunity benefits from this strong ecosystem, while ongoing events and high customer engagement solidify Bel Aire Plaza as Napa’s top dining and shopping hub.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
Bel Aire Plaza | 3600-4020 Bel Aire Plz
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