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Michigan Humane Society 3600 Auburn Rd 2 789–6 665 pi² d'espace disponible • Bureau • Rochester Hills, MI 48309
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FAITS SAILLANTS
- Aggressive Rental Rates
- Owner Occupied & Managed
- Building Completely Renovated in 2025
- Serene Setting, Seconds from Expressway
- Direct Entry Suites
- 2,789-6,665 SF For Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 789 à 6 665 pi² | Négociable | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 111 052 $ CAD/an 9 254 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Experience modern office space in a free-standing, hi-tech building that was completely renovated in 2025. This owner-occupied and professionally managed property offers direct-entry suites in a serene setting just seconds from the expressway. With flexible floor plans ranging from 2,789 to 6,665 square feet, tenants will enjoy the convenience of private access, a peaceful work environment, and an aggressive rental rate. Ideal for tech-forward businesses seeking both visibility and functionality in a turnkey office solution.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Building Completely Renovated in 2025
- Direct Entry Suites
- Owner Occupied & Managed
- Serene Setting, Seconds from Expressway
- Aggressive Rental Rate
- 2,789-6,665 SF For Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Michigan Humane Society
- Autre bureau
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Michigan Humane Society | Autre bureau | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 665 pi² | Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Min. divisible | 2 789 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie totale disponible | 6 665 pi² |
| Min. divisible | 2 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un espace de bureau moderne dans un bâtiment autonome et à la fine pointe de la technologie, entièrement rénové en 2025. Cette propriété occupée par le propriétaire et gérée de manière professionnelle propose des suites avec entrée directe dans un cadre paisible, à quelques secondes de l'autoroute. Avec des plans d'étage flexibles allant de 2 789 à 6 665 pieds carrés, les locataires profiteront de la commodité d'un accès privé, d'un environnement de travail calme et d'un taux de location compétitif. Idéal pour les entreprises axées sur la technologie qui recherchent à la fois visibilité et fonctionnalité dans une solution de bureau clé en main.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Michigan Humane Society | 3600 Auburn Rd
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