3600 Block Southwest 34th Street
Gainesville, FL 32608
1.48± Commercial Lot · Terrain À vendre · 1,48 AC

Saisissez cette occasion rare de posséder un terrain commercial de 1,46± acres, hautement visible, situé le long de la SW 34th Street—l'une des artères les plus fréquentées de Gainesville, avec plus de 27 374± véhicules par jour en moyenne annuelle (AADT). Avec plus de 200 pieds linéaires de façade directe, ce site offre une visibilité inégalée pour les entreprises cherchant à prospérer dans un emplacement de choix. **Entouré de grands détaillants nationaux et d'une croissance rapide** Situé dans une zone commerciale dynamique comprenant plus d'un million de pieds carrés de commerces de détail, ce terrain est adjacent à VyStar et directement en face de Rise 34th, un tout nouveau complexe d'appartements comprenant 223 unités et 369 lits—une clientèle intégrée. Les détaillants nationaux à proximité incluent : Whole Foods, Walmart, Kohl's, Sam's Club, Best Buy, Target, P.F. Chang's, Chase, Publix, Trader Joe's et bien d'autres. **Zonage flexible et potentiel de développement** • **Zonage** : Commerce général (BUS) • **Utilisation du terrain** : Commercial • Peut accueillir un bâtiment de jusqu'à 12 000± pieds carrés • Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les restaurants Cet emplacement stratégique offre un trafic élevé, une démographie solide et un excellent potentiel de développement—parfait pour les nouvelles entreprises ou les expansions. Ne manquez pas cette opportunité!