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Kennesaw Promenade 3600 Cherokee St 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30144
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Faits saillants
- Located on Cherokee Street with strong visibility and traffic counts.
- Convenient access to I-75 and Barrett Parkway for regional connectivity.
- Ample surface parking and easy ingress/egress for customers.
- Approximately 28,804 SF multi-tenant retail building on 0.46 acres.
- Surrounded by established retail, dining, and residential communities.
- Positioned in a growing Cobb County commercial corridor.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 21 226 $ CAD/an 1 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 500 pi² | Négociable | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 31 840 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 Cherokee St - 1er étage
1000 sf available big traffic with growing area, don't miss this space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3600 Cherokee St - 1er étage - ste 117
Former dental clinic, currently close due to heath issue, currently vacant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 376’ le Cherokee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 804 pi² |
| Stationnement | 143 places | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 376’ le Cherokee St |
| Superficie commerciale brute | 28 804 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
This property is located on Cherokee Street in Kennesaw, GA, within a well-established commercial corridor that serves a growing suburban population. The site offers excellent visibility and convenient access to major routes, including I-75 and Barrett Parkway, making it an attractive location for retail and service-oriented businesses. The building features multiple storefronts and ample parking, with ingress and egress designed for customer convenience. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and residential developments, ensuring steady consumer traffic and strong market fundamentals.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1000 REALTY LLC
Kennesaw Promenade | 3600 Cherokee St
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