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Capital Mall 3600 Country Club Dr 262 095 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Jefferson City, MO 65109 12 551 670 $ CAD (47,89 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Among the top 9% most visited shopping centers in the U.S. over the past 12 months – 3.5 million annual visitors (per Placer.ai)
- 105,000+ SF of leases signed since 2020 (26.28% of total GLA) demonstrating substantial leasing interest over the last 5 years
- Development upside –13.83 AC of excess buildable land included in sale
- 92% occupancy rate with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s
- Potential to spin off Starbuck’s, Hardee’s, Pizza Hut, Wendy’s outparcels and reduce basis
- Affluent residential trade area – $99,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Capital Mall is a 92% occupied regional mall with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s, who is signing a brand-new 10-year lease at the site. The property is subject to 3.5 million annual visitors, making it one of the most visited shopping centers nationwide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
262 095 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
12 551 670 $ CAD
Prix par pi²
47,89 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
1 506 200 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
41,87 AC
Zonage
C-1 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-0.2-09-000-200-100-1 | Évaluation des bâtiments | 1 714 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 405 964 $ CAD | Évaluation totale | 3 120 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-0.2-09-000-200-100-1
Évaluation du terrain
1 405 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 714 405 $ CAD
Évaluation totale
3 120 369 $ CAD
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Capital Mall | 3600 Country Club Dr
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