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Capital Mall 3600 Country Club Dr 268 017 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Jefferson City, MO 65109 12 155 379 $ CAD (45,35 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Among the top 9% most visited shopping centers in the U.S. over the past 12 months – 3.5 million annual visitors (per Placer.ai)
- 105,000+ SF of leases signed since 2020 (26.28% of total GLA) demonstrating substantial leasing interest over the last 5 years
- Development upside –13.83 AC of excess buildable land included in sale
- 92% occupancy rate with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s
- Potential to spin off Starbuck’s, Hardee’s, Pizza Hut, Wendy’s outparcels and reduce basis
- Extremely low price per square foot – $33.24
Résumé de l'annonce
Capital Mall is a 92% occupied regional mall with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s, who is signing a brand-new 10-year lease at the site. The property is subject to 3.5 million annual visitors, making it one of the most visited shopping centers nationwide.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
268 017 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
12 155 379 $ CAD
Prix par pi²
45,35 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
1 458 611 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
41,87 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-0.2-09-000-200-100-1 | Évaluation des bâtiments | 1 691 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 387 380 $ CAD | Évaluation totale | 3 079 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-0.2-09-000-200-100-1
Évaluation du terrain
1 387 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 691 744 $ CAD
Évaluation totale
3 079 124 $ CAD
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Présenté par
Capital Mall | 3600 Country Club Dr
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