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Little Boy Resort and Campground 3600 County Road 54 NE 14 Pièce Hôtel Longville, MN 56655 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 9 fully furnished housekeeping cabins plus 4 new lodge suites
- NEW lodge with restaurant and full bar
- Strong repeat business of satisfied guests
- 25 seasonal RV sites, 18 overnight camp sites
- Cabins are lakeside offering stunning lake views
Résumé de l'annonce
This is your chance to own a thriving resort and campground on the popular Little Boy/Wabedo chain of lakes. The current owners of 20+ years have continued to reinvest in the business year after year, creating a turn key operation with an 80-90% rebooking rate of satisfied guests. Located in the heart of Minnesota lakes country, this lake level resort offers 9 well maintained cabins, 4 lodge suites, 25 seasonal RV sites, 18 overnight camp sites, restaurant, bar, a resort store and equipment rental. An added bonus is a fantastic NEW 5 bedroom, 3 bath two story owner’s home with lake views and a wrap around lakeside deck. This home is large enough to accommodate a large family, multigenerational living, or seasonal employees. The locally favorite Front Porch Tavern offers flatbread/sandwiches/wraps and a full drink/wine/tap beer menu. Resort and campground guests along with area residents are regular customers. While the four lodge suites and Eagles Nest cabin can be rented in the winter, the current owners choose not to. That serves as instant income opportunity without additional expense for a new owner. This resort is a rare find and a true gem. Here is an opportunity to own an established profitable business with growth potential, live in a brand new home with lake views, and get the lifestyle change you are looking for. Your search ends here! Invest in this proven destination that is perfectly positioned for continued success and growth.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 457 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre de pièces | 14 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Taille du lot | 11,39 AC | Corridor | Extérieur |
| Zonage | Water Oriented Commercial - Water Oriented Commercial - Cass County, MN | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,39 AC |
| Taille du bâtiment | 13 457 pi² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Water Oriented Commercial - Water Oriented Commercial - Cass County, MN |
Commodités
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 14 | 623,93 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-022-2406 | Évaluation des bâtiments | 2 858 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 511 229 $ CAD | Évaluation totale | 4 369 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-022-2406
Évaluation du terrain
1 511 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 858 470 $ CAD
Évaluation totale
4 369 699 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Little Boy Resort and Campground | 3600 County Road 54 NE
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