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Village Green 3600 Dallas Hwy NW 1 500–14 383 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30064
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 000 pi² | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 050 pi² | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 126 719 $ CAD/an 10 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 500 pi² | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 321 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430 | 7 833 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3600 Dallas Hwy SW - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3600 Dallas Hwy SW - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3600 Dallas Hwy SW - 1er étage - ste 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3600 Dallas Hwy SW - 1er étage - ste 430
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- Détaillant
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- Kroger
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | Détaillant | - | - |
| Kroger | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 383 pi² | Façade | Dallas |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 190 200 pi² |
| Stationnement | 829 places | Superficie totale du terrain | 21,53 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 383 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 829 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Dallas |
| Superficie commerciale brute | 190 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,53 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Green est un centre commercial de 187 563 pieds carrés ancré par Kroger et Belk dans le marché en plein essor de West Cobb. Le centre jouit d'un emplacement très souhaitable sur l'autoroute Dallas (autoroute 120) en face des avenues à West Cobb. La croissance explosive du secteur résidentiel offre des possibilités intéressantes dans ce marché de détail mal desservi. Les colocataires comprennent Belk, Kroger, Tuesday Morning, AT&T, Orangetheory Fitness, Yogli Mogli, The UPS Store, Subway et Moe's Southwest Grill.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Green | 3600 Dallas Hwy NW
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