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3600 Digital Dr 27 525 pi² Vacant Bureau Immeuble Dubuque, IA 52003 4 481 522 $ CAD (162,82 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur !
Bâtiment de calibre A à vendre ou à louer. Le 3600 Digital Drive mesure environ 27 525 pieds carrés et offre un design architectural unique et distinctif avec des plaques de plancher efficaces et de vastes lignes de verre. La propriété a été méticuleusement entretenue et gérée par des professionnels. Entre 2018 et 2021, la propriété a amélioré le site avec toutes les nouvelles unités CVCA sur le toit (12 au total), amélioré la plupart des éclairages à DEL, entièrement remplacé le toit, installé de nouveaux tapis, des unités de rafraîchissement de la peinture et de purification de l'air ont été ajoutées à toutes les unités CVCA en 2021. Un locataire loue actuellement la totalité du deuxième étage. Espace au premier étage à louer de 4 453 pi2 à 9 541 pi2
• Situé sur 6,83 acres dans le parc technologique de Dubuque
• Sièges extérieurs
• Abondance de stationnement
• Belles vues sur la campagne
• À quelques pas du sentier naturel du ruisseau Granger
• Situé à quatre milles de l'aéroport régional de Dubuque et du centre-ville de Dubuque
• Facilité de déplacement grâce aux autoroutes 61/151 adjacentes à la propriété
• Autoroute 52/échangeur artériel sud-ouest à un mile
• Les restaurants, les services bancaires, les dépanneurs et bien d'autres sont situés juste en bas de la route
Bâtiment de calibre A à vendre ou à louer. Le 3600 Digital Drive mesure environ 27 525 pieds carrés et offre un design architectural unique et distinctif avec des plaques de plancher efficaces et de vastes lignes de verre. La propriété a été méticuleusement entretenue et gérée par des professionnels. Entre 2018 et 2021, la propriété a amélioré le site avec toutes les nouvelles unités CVCA sur le toit (12 au total), amélioré la plupart des éclairages à DEL, entièrement remplacé le toit, installé de nouveaux tapis, des unités de rafraîchissement de la peinture et de purification de l'air ont été ajoutées à toutes les unités CVCA en 2021. Un locataire loue actuellement la totalité du deuxième étage. Espace au premier étage à louer de 4 453 pi2 à 9 541 pi2
• Situé sur 6,83 acres dans le parc technologique de Dubuque
• Sièges extérieurs
• Abondance de stationnement
• Belles vues sur la campagne
• À quelques pas du sentier naturel du ruisseau Granger
• Situé à quatre milles de l'aéroport régional de Dubuque et du centre-ville de Dubuque
• Facilité de déplacement grâce aux autoroutes 61/151 adjacentes à la propriété
• Autoroute 52/échangeur artériel sud-ouest à un mile
• Les restaurants, les services bancaires, les dépanneurs et bien d'autres sont situés juste en bas de la route
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 481 522 $ CAD
Prix par pi²
162,82 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 762 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
6,83 AC
Zonage
PI
Stationnement
150 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-12-376-006 | Évaluation des bâtiments | 3 081 906 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 599 $ CAD | Évaluation totale | 3 561 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-12-376-006
Évaluation du terrain
479 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 081 906 $ CAD
Évaluation totale
3 561 505 $ CAD
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