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Rivermont Shopping Center 3600 Hixson Pike 1 200–18 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37415
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Faits saillants
- Situé au 3600 Hixson Pike avec une grande visibilité.
- Le centre est ancré par Food City et CVS.
- La propriété se trouve juste au nord de Lupton Drive et à 5 minutes du centre-ville de Chattanooga et à quelques minutes du centre commercial Northgate Mall situé à Hixson Pike et à l'autoroute 153.
- Le nombre de véhicules par jour pour 2018 est de 23 170 véhicules.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 477 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 173 910 $ CAD/an 14 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 825 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 900 pi² | Négociable | 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 108 048 $ CAD/an 9 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 825 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 Hixson Pike - 1er étage
Don't miss this rare opportunity to lease an 8,477 SF retail space, formerly a CVS pharmacy, perfectly positioned for success! Located on bustling Hixson Pike, a thriving corridor with high visibility and significant daily traffic, this space is adjacent to a high-performing Food City, guaranteeing strong foot traffic from its loyal shopper base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS
- Pharmacie
- 10 523
- National
- Diamond Billiard Club
- Autres services
- 1
- Local
- K-VA-T Food Stores, Inc
- Supermarché
- 220
- Régional
- Nooga Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- -
- Local
- Rice Boxx Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Rivermont Chiropractic Center
- Autre bureau
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS | Pharmacie | 10 523 | National |
| Diamond Billiard Club | Autres services | 1 | Local |
| K-VA-T Food Stores, Inc | Supermarché | 220 | Régional |
| Nooga Cuts | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Rice Boxx Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Rivermont Chiropractic Center | Autre bureau | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 777 pi² | Façade | 666’ le Hixson Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 481 pi² |
| Stationnement | 298 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 777 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 298 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 666’ le Hixson Pike |
| Superficie commerciale brute | 73 481 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix à louer | 8 477 SF Ne manquez pas cette rare occasion de louer un espace commercial de 8 477 pieds carrés, anciennement une pharmacie CVS, parfaitement positionné pour réussir ! Situé dans le quartier trépidant de Hixson Pike, un couloir florissant avec une grande visibilité et une circulation quotidienne importante, cet espace est adjacent à une ville gastronomique très performante, garantissant une forte circulation piétonnière à partir de sa clientèle fidèle. Avec un aménagement spacieux idéal pour une variété d'utilisations commerciales, un grand parking et un excellent accès, cette propriété est à ne pas manquer !
- Intersection avec signalisation
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Rivermont Shopping Center | 3600 Hixson Pike
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