3600 Mt Sharp rd - 23 Acres | 3600 Mount Sharp Road Lot • Terrain commercial • 23,25 Acres • 2 791 982 $ CAD • Wimberley, TX 78676

Si vous êtes à la recherche d'un centre d'événements incroyable, d'une location de vacances ou d'un emplacement de développement de ranch de luxe, ne cherchez pas plus loin ! 23 acres idéalement situé entre Wimberly et Dripping Springs. Seulement une courte distance de 38 milles au sud-ouest de la croissance explosive d'Austin et 58 milles au nord-est de l'expansion de San Antonio, au Texas. Il est près du centre du Texas Hill Country, un endroit bien connu pour ses magnifiques changements d'altitude, ses vues exceptionnelles et ses nombreuses grottes. Façade de route pavée sur Mount Sharp Road avec des changements d'altitude de 60 pieds créant des vues incroyables ! Électricité et puits résidentiels multiples sur place. La propriété possède des preuves d'une source naturelle avec de multiples éléments d'eau, un trou de baignade et un étang avec un barrage fait à la main. Le propriétaire actuel a terminé un plan de l'emplacement qui permet la construction de 14 cabines, en plus de la résidence existante et d'une zone secondaire avec 18 sites de camping anciens qui pourraient être remplacés par des emplacements de cabines supplémentaires. Ils ont également effectué une vérification diligente exhaustive, notamment des essais de sol, des relevés d'arbres et un an investi auprès du district hydroélectrique pour l'approbation d'un puits d'eau commercial (actuellement approuvé pour un puits de niveau 2 pouvant atteindre 4,79 ac/pi). Il s'agit d'une occasion unique puisque le statut actuel du district des eaux souterraines ne permet pas de présenter de demandes futures et que le vendeur est prêt à aider le nouveau propriétaire à remplir son permis. Tous les plans architecturaux ainsi que l'ingénierie civile, hydraulique, septique, structurelle, fondation et PEM seront transmis avec la vente. Des permis d'installation septique ont déjà été délivrés ou approuvés. De nombreux arbres matures comme le cèdre, le chêne et le kakis. La maison de ferme existante a besoin de réhabilitation, mais pourrait être réaménagée pour un espace locatif ou habitable au charme rustique. C'est vraiment l'endroit idéal pour un centre d'événements, une location haut de gamme ou un ranch de vos rêves. Venez découvrir cet endroit incroyable avant qu'il ne soit trop tard !