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North Duke Crossing: Retail and Office Space Available 3600 N Duke St 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27704
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement où la circulation est intense.
- Excellent restaurants à proximité.
- Proximité du campus des services médicaux du parc Independence.
- Prix bas.
- Proximité de l'hôpital régional de Duke.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 110 760 $ CAD/an 9 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 N Duke St - 1er étage
Planning to build out this new suite within the next 90 days or so, will create a new suite by dividing the Tasty Stop space into two bays, the cut will take place at the column shown in the photo. The new space will be 1,500 sq ft, dimensions will be roughly 15' x 100', storefront will face North Duke Street, will be located between Tasty Stop and Rent-A-Center. Rent is $20/sf plus $5.45/sf CTI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Property faces North Duke Street, busy location.
3600 N Duke St - 1er étage
4,000 square feet of restaurant space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Call for more details!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Dtlr
- Chaussures
- 526
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 395
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Dtlr | Chaussures | 526 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 395 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Point de repère depuis 50 ans, centre commercial régional exceptionnellement achalandé, North Durham, NC, à la jonction de North Duke Street et de Roxboro St (US 15/501). La propriété est bien louée, liste d'attente pour les places disponibles, appeler pour plus de détails.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Duke Crossing: Retail and Office Space Available | 3600 N Duke St
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