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Builders FirstSource Inc. 3600 N Glassford Hill Rd 38 096 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Prescott Valley, AZ 86314
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Faits saillants
- Zoned CG
- CMU Split Face Construction
- HVAC Contract Required
- Power- 1,000A 120/208 3P 4W
- Standing seam metal roof
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 38 096 pi² | Négociable | 21,24 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 809 087 $ CAD/an 67 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Description Strategically designed flex space combining industrial efficiency with retail frontage and visibility. This versatile layout accommodates showroom, light industrial, distribution, service-based retail, or hybrid office/warehouse users seeking both operational functionality and customer-facing presence. The space features high-clearance ceilings, open-span warehouse area, grade-level access, and flexible buildout options, allowing tenants to tailor the configuration to their specific operational needs. Retail-style storefront exposure provides branding opportunity and direct customer access, while the warehouse component supports storage, fulfillment, or light assembly. Positioned along a high-traffic corridor with strong accessibility and ample parking, this property offers the rare ability to operate, display, and distribute from a single, efficient location. Ideal for contractor showrooms, fitness concepts, specialty retail, equipment sales, service-based operators, or expanding regional businesses seeking a professional and adaptable footprint. Location Description This 38,096 square foot flex property presents a rare opportunity for users seeking scale, versatility, and visibility in one dynamic environment. Designed to accommodate a wide range of uses — including fitness centers, training facilities, light industrial, showroom retail, distribution, or hybrid concepts — the space offers the flexibility today’s operators require. Highlights Expansive open floor plan High visibility from the road Ample parking for customers and employees Modern facade with large windows Easy access from major roadways Professional retail or office space Central location in Prescott Valley Flexible lease terms available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 096 pi² | Superficie commerciale brute | 38 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 098 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3600 N Glassford Hill Rd offers a well-positioned flex commercial building along one of Prescott Valley’s primary commercial districts. Combining office and warehouse functionality, this property is ideal for businesses seeking a professional storefront presence with operational capacity in the rear. The building’s flexible layout supports a variety of uses including contractor headquarters, light industrial, service-based businesses, distribution, showroom users, or owner-operators needing a blend of administrative and warehouse space. Located directly on Glassford Hill Rd, the property benefits from excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to Highway 69 and surrounding commercial nodes. Ample parking and easy ingress/egress further enhance usability for employees and customers alike. With continued growth throughout Prescott Valley, this flex opportunity provides both functionality and long-term strategic positioning in one of the area’s most active commercial corridors.
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Builders FirstSource Inc. | 3600 N Glassford Hill Rd
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