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NORTH END | High-Traffic Restaurant/Retail 3600 N Highway 97 1 000–5 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS
- Excellente occasion de restauration et de vente au détail à haute visibilité
- Nombre élevé de trafic de 18 857 AADT sur la 3e rue NE et l'autoroute 97
- Sièges à l'extérieur
- Situé sur l'autoroute 97 très fréquentée près de la promenade Bend River, Winco, Sonic Drive-In et Dairy Queen
- Capuchon d'extrémité et espace en ligne disponible
- Accès facile depuis et vers la promenade Bend
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111/112 | 1 000 à 5 330 pi² | 3-20 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 332 171 $ CAD/an 27 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111/112
This flexible retail/restaurant space offers ±1,000 to ±5,330 SF available for lease in a high-visibility North End Bend location. With the option for outdoor seating and potential drive-thru use, the space is ideally suited for food service, coffee, or high-traffic retail concepts. The layout can accommodate a wide range of tenant needs and provides excellent exposure to daily commuters and shoppers. Ample onsite and street parking, along with easy access to and from the Bend Parkway, make this a highly functional and accessible space for a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 330 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 330 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de North End, un nouveau restaurant et un bâtiment commercial situé au 3600 N Highway 97 à Bend. La propriété offre des options flexibles avec emboutissements et espaces en ligne disponibles. Les sièges extérieurs renforcent l'attrait pour les établissements de restauration, et les clients apprécieront le grand stationnement sur place et dans la rue. Avec un accès facile à et depuis la Bend Parkway et sa position privilégiée à proximité de destinations populaires telles que la Bend River Promenade, Winco, Sonic Drive-In et Dairy Queen, North End est l'endroit idéal pour établir votre prochaine entreprise réussie dans le marché florissant de Bend.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Jay Lyons -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
NORTH END | High-Traffic Restaurant/Retail | 3600 N Highway 97
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