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3600 NW 95th St 1 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33147
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Faits saillants
- Functional industrial outdoor storage configuration supporting multiple operating needs.
- Strong vehicular accessibility with turning radii designed for trucks and fleet movement.
- Secure and operable infrastructure with equipment and vehicle storage options.
- Convenient proximity to Palmetto Expressway and Interstate 95 for optimized distribution efficiency.
- Ideal for towing, fleet management, or related industrial activities requiring secure open-air capacity.
- Central Miami-Dade location offering immediate access to top logistics corridors.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 542 pi² | Négociable | 12,03 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 18 554 $ CAD/an 1 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rent rate $45,000 per month is based on total lot available at 63,811 SF including the 1,542 structure. This property offers a prime industrial outdoor storage solution in Miami-Dade County’s high-demand corridor, designed for businesses seeking efficient operational space. The lot spans over 63,000 square feet with integrated functionality for vehicle storage, towing operations, fleet management, and equipment housing. It includes a 1,542-square-foot structure that supports ancillary office or equipment needs. Situated near the Palmetto Expressway (SR 826) with easy access to Interstate 95, the location ensures superior connectivity across Miami’s logistics network, enabling seamless movement for local and regional operators. The property’s configuration accommodates high maneuverability for large vehicles and secure holding capacity, making it ideal for automotive, transportation, or storage-based industries. Surrounded by a robust industrial base and sustained commercial growth, this site delivers operational efficiency with strong positioning for long-term use in a thriving logistics hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3600 NW 95th St, Miami, FL 33147
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Saravia Used Auto Sales
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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- Used Car Auto Sales
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Saravia Used Auto Sales | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Used Car Auto Sales | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² | Superficie commerciale brute | 1 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 17,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 542 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 17,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 3600 NW 95th St in Miami comprises approximately 63,811 square feet of industrial-use land, inclusive of a small structure, within a 7600 industrial zoning district. It is located near the Palmetto Expressway and Interstate 95, facilitating regional connectivity. The surrounding area consists of a concentration of industrial uses and offers access to Miami’s transportation infrastructure, including major freeways and distribution routes.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
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3600 NW 95th St
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