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Dort Mall 3600 S Dort Hwy 150–66 150 pi² d'espace disponible • Flint, MI 48507
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Faits saillants
- Well known Dort Mall location with easy access to I-69 and major expressways
- 150 to 65,000 sf of space available
- Hundreds of Parking Spaces
- Most commercial/office/assembly, sewing, sales/retail/service/medical uses permitted
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 65 000 pi² | - | Négociable | 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 357 542 $ CAD/an 29 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 9’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 150 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 S Dort Hwy - 1er étage
Located in Dort Mall with direct to outside or through Mall entrances. High ceilings, hundreds of parking spaces, low rent with flexible lease terms. Occupancy approximately 8-1-2026 or later. Minutes to I-69 and Dort Highway interchange exit and major expressways. Full air conditioning and heat. Ideal for office, retail, social services, medical, film production, non-profit, religious institutions, school, day care, event center and other commercial uses. Will divide- spaces in Mall from 150 Sf to 65,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Low rent, hundreds of parking spaces high ceilings
- Fast access to I-69 and major expressways
- Dort Mall is a long established commercial center
- Commercial uses permitted
3600 S Dort Hwy - 1er étage
Restaurant or Cafe in Dort Mall lobby area is ready to occupy. Great for dining in, take out to neighborhood, catering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Near US 69 exit at 3600 S. Dort Highway, Flint
- Ready to occupy restaurant space.
- Ideal for tenant who can draw customers
- Take out or catering
3600 S Dort Hwy - 1er étage
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Frame Awards Inc
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- AutoZone
- Automobile
- 6 888
- International
- Bob Perani Sport Shops Inc
- Articles de sport
- 1
- -
- Delux Dental
- MD/DDS
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- Dort Mall
- Détaillant
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- -
- Perani's Hockey World
- Articles de sport
- 23
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Frame Awards Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 6 888 | International |
| Bob Perani Sport Shops Inc | Articles de sport | 1 | - |
| Delux Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Dort Mall | Détaillant | - | - |
| Perani's Hockey World | Articles de sport | 23 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Famous Dort Mall has space available from 150 to 65,000 sf. Hundreds of parking spaces, easy access to downtown Flint, I-69 at Dort Highway interchange and major expressways. Reasonable rent from $3.95/sf depending on size leased and business use. Flexible lease terms. Possible uses include retail, non-profit, religious institutions, office, day care, gym school, therapy, meeting rooms, event center, grocery store, storage. video and podcast production, service businesses and most commercial uses. Car dealers, outside parking, storage, assembly of products. Name your use and we will try to find a space for it!! Many different type spaces available. 20 acre site with additional 67,000 sf. of developed space in adjacent building on 9 acres for college/ storage/school/office/therapy, psychology, mixed use/commercial kitchen/meeting rooms/ school. Divisible from 125 sf to entire complex of 67,000 sf. Hundreds of parking spaces. Formerly college and then therapy center. Total of 29 acres with 310,000 sf +- of existing space of which up to 67,000 sf is available now.
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Cafe
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
Dort Mall | 3600 S Dort Hwy
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