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Mid America Plaza 3600 S Dort Hwy 65 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48507
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Faits saillants
- Well known Dort Mall location with easy access to I-69 and major expressways
- 150 to 65,000 sf of space available
- Hundreds of Parking Spaces
- Most commercial/office/retail/service/medical uses permitted
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 000 pi² | Négociable | 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 350 926 $ CAD/an 29 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 S Dort Hwy - 1er étage
Located in Dort Mall with direct to outside or through Mall entrances. High ceilings, hundreds of parking spaces, low rent with flexible lease terms. Occupancy approximately 8-1-2026 or later. Minutes to I-69 and Dort Highway interchange exit and major expressways. Full air conditioning and heat. Ideal for office, retail, social services, medical, film production, non-profit, religious institutions, school, day care, event center and other commercial uses. Will divide- spaces in Mall from 150 Sf to 65,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Low rent, hundreds of parking spaces high ceilings
- Fast access to I-69 and major expressways
- Dort Mall is a long established commercial center
- Commercial uses permitted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- A Frame Awards Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Frame Awards Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 157 | International |
| Bob Perani Sport Shops Inc | Articles de sport | 1 | - |
| Delux Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Dort Mall | Articles de sport | 23 | International |
| Perani's Hockey World | Articles de sport | 1 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Famous Dort Mall has space available from 150 to 65,000 sf. Hundreds of parking spaces, easy access to downtown Flint, I-69 at Dort Highway interchange and major expressways. Reasonable rent from $3.95/sf and flexible lease terms. Possible uses include retail, non-profit, religious institutions, office, day care, school, event center, grocery store, video and podcast production and service businesses.
- Centre commercial fermé
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
Mid America Plaza | 3600 S Dort Hwy
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