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3600 S Soto St 1 650–8 450 pi² d'espace disponible • Vernon, CA 90058
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Faits saillants
- Très bonne visibilité
- Beaucoup de places de stationnement, bien centralisées entre East Los Angeles, Commerce, Maywood, Huntington Park et Bell.
- There are 50 car spaces available for overnight parking and weekend rental.
- Nouvelle gestion
- Signalized corner location — Situated at S Soto Street & 37th ( Lambini ) Street, the center has high visibility and traffic couny
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 32,06 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 52 896 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 32,20 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 57 951 $ CAD/an 4 829 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Medical space with permit in file with city. This space has three patients' rooms with two separate bathrooms. Newly painted with new flooring is ready to move in and operate almost immediately. It can also be used as office or other purposes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Medical permit in file ready to move in
- Free move in with Tennant improvements on approved
1er étage
1800 sf space with medical permit in the city. This space can also be used as office space(s), storage, retail, restaurant and other medical related use. Tenant can be creative and use it for many different purposes. Plenty of parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
There are 50 car spaces available for overnight parking and weekend use. The parking is available from 4 pm to 8 am.
- Espace en excellent état
- Parking available for short term rental.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3600 S Soto St, Vernon, CA 90058
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alessandro's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Carlita's Antojitos
- Restaurant
- 1
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- El Primo Mexican
- Hébergement et services alimentaires
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- Rae G Cafe
- Restaurant
- 1
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- Salad Farm
- Restaurant
- 3
- Régional
- The Green Olive
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alessandro's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Carlita's Antojitos | Restaurant | 1 | - |
| El Primo Mexican | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rae G Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Salad Farm | Restaurant | 3 | Régional |
| The Green Olive | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² | Superficie commerciale brute | 12 449 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 449 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble a été acheté récemment et a fait l'objet d'importantes rénovations. Immeuble d'environ 3 000 pieds carrés qui était autrefois un centre de soins d'urgence. Ce bâtiment a son poste de soins infirmiers intact, 3 toilettes, un cabinet médical, jusqu'à 7 chambres de patients, une salle de conciergerie, des postes de lavage, une salle de repos, une salle de radiographie et des aires de stockage. La ville de Vernon est une ville très sympathique où le renouvellement du permis sera rapide. Beaucoup de places de stationnement, bien centralisées entre East Los Angeles, Commerce, Maywood, Huntington Park et Bell. Cet espace peut également être utilisé comme espace de bureau, entreposage, cabinet d'avocats et autre usage médical. Le locataire peut faire preuve de créativité et l'utiliser à de nombreuses fins différentes.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Présenté par
PNE Investments LLC
3600 S Soto St
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