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North Park Plaza 3600 S Texas Ave 960–5 660 pi² d'espace disponible • Bryan, TX 77802
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FAITS SAILLANTS
- Excellent mélange de commerces de détail et de restaurants dans ce centre de décapage bien établi
- Excellent accès et visibilité sur l'avenue South Texas
- Grande propriété avec beaucoup de stationnement
- Situé à seulement un mille de l'Université Texas A&M
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 960 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 26 180 $ CAD/an 2 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300B | 2 400 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 100 pi² | Négociable | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 34 088 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 675 | 1 200 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 S Texas Ave - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3700 S Texas Ave - 1er étage - ste 300B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
3600 S Texas Ave - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3700 S Texas Ave - 1er étage - ste 675
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Babylon Cafe
- Restaurant
- -
- Local
- Cindie's
- Autres détaillants
- 30
- National
- Covington Credit
- Finance et assurances
- -
- -
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 651
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- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
- Sam Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Babylon Cafe | Restaurant | - | Local |
| Cindie's | Autres détaillants | 30 | National |
| Covington Credit | Finance et assurances | - | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 651 | National |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
| Sam Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 660 pi² | Façade | 343’ le S Texas Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 120 pi² |
| Stationnement | 274 places | Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 274 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 343’ le S Texas Ave |
| Superficie commerciale brute | 30 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'avenue S Texas, le Northpark Plaza se trouve à plusieurs pâtés de maisons de l'Université Texas A&M. À seulement quelques minutes d'Earl Rudder Fwy, ce centre commercial +/-353 708 SF est un endroit idéal pour toute entreprise.
- Climatisation
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Park Plaza | 3600 S Texas Ave
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