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The Shire at Cityline 3600 Shire Blvd 2 765–11 703 pi² d'espace disponible • Bureau • Richardson, TX 75082
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 124 pi² | Négociable | 35,50 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 110 894 $ CAD/an 9 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 5 814 pi² | Négociable | 35,50 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 206 382 $ CAD/an 17 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 765 pi² | Négociable | 35,50 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 98 151 $ CAD/an 8 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 Shire Blvd - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 938 pi² d’espace adjacent.
3600 Shire Blvd - 2e étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 938 pi² d’espace adjacent.
3600 Shire Blvd - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ameriprise Financial Services Inc
- Service d'investissement
- 3 176
- International
- Lifeologie
- Soins de santé
- 13
- National
- Main Street Bistro & Bakery-Richardson
- Restaurant
- 1
- -
- North Dallas Surgical Specialists
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- North Texas Dermathlogy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Ye Shire Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ameriprise Financial Services Inc | Service d'investissement | 3 176 | International |
| Lifeologie | Soins de santé | 13 | National |
| Main Street Bistro & Bakery-Richardson | Restaurant | 1 | - |
| North Dallas Surgical Specialists | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| North Texas Dermathlogy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Ye Shire Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 703 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 8 938 pi² | Superficie commerciale brute | 43 211 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,23 AC |
| Stationnement | 961 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 11 703 pi² |
| Max. contigu | 8 938 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 961 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 43 211 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,23 AC |
| Année de construction | 2006 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
The Shire at Cityline | 3600 Shire Blvd
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