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Kay Taylor Salon Suites 3600 Sisk Rd 111–215 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Modesto, CA 95356
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Faits saillants de la sous-location
- Premium Location: High-visibility, high-traffic location in Modesto, CA, ensuring easy accessibility for you and your clients.
- 24/7 Access & Security: Enjoy flexible working hours with round-the-clock access and security for peace of mind.
- Supportive Business Environment: Join a thriving community of beauty and wellness professionals in a collaborative and empowering setting.
- Private & Customizable Spaces: Make your suite truly your own with personalized décor and branding.
- Ample Parking & Welcoming Atmosphere: Convenient, stress-free parking for both you and your clients.
- Luxury Amenities: Includes a professional reception area, well-maintained facilities, and everything you need to focus on what you do best.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Multiple Suites | 111 à 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Multiple Suites
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fire Temple Hookah Lounge 2
- -
- 1
- -
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 334
- International
- Full Steam Staffing
- Agence d'emploi
- 23
- International
- Homelink Real Estate
- -
- 1
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- Indian Grocery & Chaat
- Restaurant
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- Kay Taylor Salon Suites
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fire Temple Hookah Lounge 2 | - | 1 | - |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 334 | International |
| Full Steam Staffing | Agence d'emploi | 23 | International |
| Homelink Real Estate | - | 1 | - |
| Indian Grocery & Chaat | Restaurant | - | - |
| Kay Taylor Salon Suites | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 215 pi² | Superficie commerciale brute | 16 863 pi² |
| Min. divisible | 111 pi² | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 215 pi² |
| Min. divisible | 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Kay Taylor Salon Suites – Your Space, Your Success Located in a high-traffic area of Modesto, California, Kay Taylor Salon Suites offers an unparalleled opportunity for beauty and wellness professionals to elevate their business in a premium, fully equipped space. With exceptional visibility, easy access, and a supportive professional environment, our salon suites provide the perfect foundation for your success. Private, Customizable Salon Suites – Designed for Your Growth Are you a beauty or wellness professional looking for a space to call your own? Kay Taylor Salon Suites offers modern, customizable, and fully equipped suites designed to fit your unique brand and business style. Whether you’re a hairstylist, esthetician, nail technician, massage therapist, or wellness expert, our salon suites provide a private, professional, and stylish setting for your clients.
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