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- Équipe LoopNet
3600 Sports Park Dr
Edwardsville, IL 62025
ParkNorth · Terrain À vendre
·
55,09 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development-Ready & Incentivized with all utilities on-site, Enterprise Zone benefits, and new signalized access and roadway delivering Summer 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 55,09 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Rues transversales | Governors Parkway |
| Utilisation proposée | |||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 55,09 AC |
| Rues transversales | Governors Parkway |
| Zonage | C - Commercial |
DESCRIPTION
Site de développement commercial de premier choix de 44 acres situé à l'intersection très visible de l'I-55 et de l'IL-143 à Edwardsville. Servant de porte d'entrée au nouveau district polyvalent Park North de 95 acres, le site se trouve à côté du Plummer Family Park, qui attire plus de 425 000 visiteurs annuels, offrant une visibilité et un trafic inégalés. Avec les incitatifs de la zone d'entreprise Gateway Commerce Center, toutes les utilités sur place, et un accès direct via la nouvelle entrée avec feux de signalisation et Sports Park Drive (ouverture prévue à l'été 2025), ce site est idéal pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie, de divertissement et d'usages mixtes. Entouré par des employeurs majeurs et des générateurs de demande tels que SIUE, Amazon, P&G, Hershey, et des pôles commerciaux importants, le site offre également une connectivité directe aux sentiers régionaux totalisant plus de 385 miles. Une opportunité rare de grande parcelle dans un marché à revenu élevé et en forte croissance. Lots à partir de 11,50 $/pi².
