Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3600 State Route 35 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Hazlet, NJ 07730 3 001 228 $ CAD (250,10 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree recently extended their lease for the third time showing a strong commitment to this location.
- Ideally situated in front of an established Home Depot and in close proximity to CVS, Stop & Shop, Advance Auto, Dunkin Donuts, IHOP, and 7-eleven.
- Highly desirable Northern NJ/NYC MSA real estate and demographics, less than 22 miles from Manhattan.
- Leasehold ownership structure creates excellent after-tax returns due to the owner's ability to depreciate the improvements 100%
- The ground lease has over 71 years remaining on the base term with an annual rent of only $1.
- Situated on Route 35 with traffic counts exceeding 45,047 vehicles per day and less than 1 mile from the Garden State Parkway with another 98,890 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar Tree, Inc., headquartered in Chesapeake, Virginia, operates over 16,000 stores across the U.S. and Canada, offering a variety of goods priced at $1.25 or less, with some higher-priced items. Founded in 1986, the company went public in 1995 and acquired Family Dollar in 2015, solidifying its position as a major discount retailer. Dollar Tree targets budget-conscious consumers with products like food, household goods, and seasonal items. Dollar Tree has maintained its place as a dominant player in the discount
retail space by leveraging its scale, offering variety and value, and adapting to changing market dynamics.
retail space by leveraging its scale, offering variety and value, and adapting to changing market dynamics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 001 228 $ CAD
Prix par pi²
250,10 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
264 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
BH
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00210-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 6 260 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 897 324 $ CAD | Évaluation totale | 19 158 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00210-0000-00002
Évaluation du terrain
12 897 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 260 701 $ CAD
Évaluation totale
19 158 025 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3600 State Route 35
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.