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3600 Uptown Blvd 2 849 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saanich, BC V8Z 0B9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 313 | 2 849 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 85 470 $ CAD/an 7 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 313
Possibilité de louer un espace de bureau de 2 894 pieds carrés au troisième étage. Les locataires bénéficient d'un ratio de stationnement généreux, ainsi que d'un stationnement pour visiteurs (jusqu'à 4 heures gratuites) dans ce quartier urbain de style village en plein air. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Victoria au sud, de l'aéroport de Victoria et du terminal de BC Ferries au nord. Le sentier Galloping Goose, qui relie les communautés de l'ouest à Victoria, passe à côté de la propriété sur le côté nord, et de nombreuses lignes de bus desservent la propriété, ce qui est pratique pour les navetteurs. Les détaillants sur place incluent Whole Foods, Best Buy, Starbucks, Brown's Social House, Noodle Box, Fitness World, Shopper's Drug Mart, Walmart et bien d'autres, faisant d'Uptown une destination unique pour les locataires de bureaux ainsi que leurs clients et visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Troisième étage surplombant Sooke Hills à l'ouest
- Deux ascenseurs desservant le niveau de stationnement P1
- Fenêtres utilisables
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3600 Uptown Blvd, Saanich, BC V8Z 0B9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 4Cats Art Studio
- Autres services
- 2
- National
- Consumer Protection BC
- Autre bureau
- 1
- Local
- Plenty Men's
- Vêtements unisexes
- 10
- Régional
- Suzy Shier
- Vêtements pour femmes
- 128
- National
- Toys "r" Us (canada)
- Jouets
- 48
- National
- WSP
- Autres services
- 168
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 4Cats Art Studio | Autres services | 2 | National |
| Consumer Protection BC | Autre bureau | 1 | Local |
| Plenty Men's | Vêtements unisexes | 10 | Régional |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 128 | National |
| Toys "r" Us (canada) | Jouets | 48 | National |
| WSP | Autres services | 168 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 849 pi² | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 157 000 pi² | Rues transversales | Douglas |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Superficie totale disponible | 2 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 157 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Rues transversales | Douglas |
Caractéristiques et commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3600 Uptown Blvd
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