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Westchase Park II 3600 W Sam Houston Pky S 24 219–153 605 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Houston, TX 77042
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Faits saillants
- The building is designed and built to the highest Class A standards, with immaculate finishes throughout.
- Prime location within the Westchase District offering Beltway 8 and Westpark Tollway access.
- State-of-the-art fitness center and conference facility available at no additional cost to tenants.
- LEED Gold-certified Class A office building with modern, energy-efficient design features.
- On-site café and outdoor seating enhance employee experience and convenience.
- Professional on-site property management and 24/7 security integrated across the campus.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Spacious office suite with 52,157 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 320 pi² d’espace adjacent.
Spacious office suite with 52,163 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 24 219 pi² | Négociable | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 842 095 $ CAD/an 70 175 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 25 066 pi² | Négociable | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 871 545 $ CAD/an 72 629 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 52 157 pi² | Négociable | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 1 813 499 $ CAD/an 151 125 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 52 163 pi² | Négociable | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 1 813 708 $ CAD/an 151 142 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 24 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 842 095 $ CAD/an 70 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 25 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 871 545 $ CAD/an 72 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 52 157 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 1 813 499 $ CAD/an 151 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 52 163 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 1 813 708 $ CAD/an 151 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 24 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 285 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 25 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 285 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 52 157 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 52,157 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 320 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 52 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 52,163 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 320 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Westchase Park II est un immeuble de 293 135 pieds carrés situé dans un cadre de campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A et un centre d’agrément central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et des atouts d’un emplacement facilement accessible. L’immeuble a été conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables dans tous les espaces. Chaque étage est doté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds d’une hauteur supérieure à la moyenne, offrant une lumière naturelle exceptionnelle qui illumine chaque niveau. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès direct depuis le Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées supplémentaires pour les garages depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point central de dépose pour les visiteurs, ainsi qu’aux garages propres à chaque bâtiment. • Certifié LEED Or • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones ombragées à l’extérieur • Centre de conditionnement physique avec vestiaires de style club privé et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de cloisons mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Guichet automatique (ATM)
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Westchase Park II | 3600 W Sam Houston Pky S
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