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Silver Lake Flagship with Parking Lot 3600 W Sunset Blvd 13 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- Rare édifice sur pied
- Hauts plafonds avec arbore-treillis saisissants
- Façades remarquables de 96 pieds au coucher du soleil
- 45 places de stationnement sur place
- Chargement élevé du quai
- Intersection principale et principale avec signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 921 pi² | 16’10” - 28’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 16’10” - 28’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 921 pi² | Superficie commerciale brute | 13 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 921 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 3600 W Sunset Blvd est le seul véritable espace réservé à Silver Lake. Exploitée sous le nom de magasin 99¢ Only Store depuis des décennies, cette propriété a été témoin de la transformation de ce quartier en un centre culturel mondial. Un espace fonctionnel sur le plan opérationnel avec une charge élevée sur le quai et une façade imbattable du Sunset Blvd, 3600 W Sunset Blvd. est idéal pour la prochaine génération de détaillants, d'épiciers, de conditionnement physique, de service, de coworking, etc. Ajoutez le seul terrain de stationnement du Sunset Junction, une magnifique façade art-déco et un grand intérieur en arc-treillis, ce produit phare offre la toile parfaite pour les marques et les activateurs. Capitale de l'Eastside, Silver Lake offre un trifecta de boutiques de destination, de restaurants de quartier et une vaste communauté de familles, de créateurs de goût et de professionnels de la création. L'un des quartiers les plus propices à la marche de Los Angeles, Silver Lake offre commodité et conservation dans un cadre très difficile à l'entrée sur le marché. LA « CAPITALE DE L'EASTSIDE », SILVER LAKE OFFRE UN TRIFECTA DE BOUTIQUES DE DESTINATION, DE RESTAURANTS DE QUARTIER ET D'UNE VASTE COMMUNAUTÉ DE FAMILLES, DE CRÉATEURS DE GOÛT ET DE PROFESSIONNELS DE LA CRÉATION. L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PROPICES À LA MARCHE À PIED DE LA, SILVER LAKE OFFRE COMMODITÉ ET CONSERVATION DANS UN ENVIRONNEMENT OÙ LES OBSTACLES À L'ENTRÉE SUR LE MARCHÉ SONT ÉLEVÉS.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Silver Lake Flagship with Parking Lot | 3600 W Sunset Blvd
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