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Gates of University Blvd 3600 W University Blvd 44 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32216
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Faits saillants
- 11.23-acre site with approximately 485 parking spaces
- Easy access to I-95, Philips Highway & major Jacksonville roadways
- Strong opportunity for retail, fitness, medical, service, and commercial uses
- National co-tenants including LA Fitness, T.J. Maxx, Bealls Outlet, Dollar Tree & McDonald’s
- Approximately 175,000 residents within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 44 450 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 University Blvd W - 1er étage - ste 5
Rare opportunity to lease a 44,450 SF former LA Fitness space in a major shopping center. The expansive footprint is ideal for fitness, medical, entertainment, showroom, or large-format retail uses, with excellent visibility, accessibility, and strong surrounding traffic. Anchored by TJ Maxx, Bealls, Dollar Tree, and CVS.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Big Box Space spanning 44,450 sq ft
- Former GYM location
- Large Parking lot
- Lighted Intersection on University Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Gates of University Blvd
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 767
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 264
- International
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 621
- International
- La Fitness
- Entraînement physique
- 833
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 767 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 264 | International |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 621 | International |
| La Fitness | Entraînement physique | 833 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 814 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Gates of University Blvd is a prominent 105,751 SF shopping center located at the signalized intersection of University Blvd W and St. Augustine Road in Jacksonville’s Southside/San Jose area. The center sits on 11.23 acres and offers excellent visibility, convenient access, and approximately 485 parking spaces. The property is anchored by nationally recognized tenants including LA Fitness, T.J. Maxx, Bealls Outlet, Dollar Tree, and McDonald’s. University Blvd sees approximately 50,000 vehicles per day, with a population of approximately 175,000 and average household income of $90,000 within a 5-mile radius. The property’s strategic location provides convenient access to major thoroughfares, including Philips Highway and I-95, making it an ideal location for retail, service, fitness, and other commercial uses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gates of University Blvd | 3600 W University Blvd
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