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Moana Marketplace 3600 Warren Way 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89509
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Faits saillants
- Situé dans un quartier établi au commerce de détail et restaurant
- Densité démographique résidentielle d'environ 93 284 personnes dans un rayon de trois milles
- 8 000 entreprises et 124 515 employés de jour dans un rayon de trois milles
- Endroit très visible et facilement accessible
- L'espace comprend un intercepteur de graisse
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | 37,70 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 45 234 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3600 Warren Way - 1er étage - ste 103
Space is built out with 4 private offices and open floor area with a breakroom and kitchen in the rear with CAT 5 wiring throughout. Landlord will remove offices offices and bring to finished shell condition or contribute Tenant Improvement Allowance for renovation OAC. Space has a grease interceptor and can be converted to restaurant food use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 668 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Nouveau développement de vente au détail avec façade le long de la voie Moana Lane nouvellement élargie, à environ 1 mille des bretelles I580 (route 395) - nord et sud. Accès facile pour les résidents le long de la promenade Lakeside, de la rue Plumas et de la rue Moana jusqu'au boulevard Skyline. La propriété est située dans le quartier établi du quartier des commerces et des restaurants. Accès facile pour les résidents le long de Lakeside Drive & Plumas et continuant jusqu'à Moana jusqu'à Skyline. Appartement et condos à haute densité dans les environs immédiats et revenus plus élevés dans le Sud et l'Ouest Nombre de trafic sur Moana Ln : 23 000 ADT
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Moana Marketplace | 3600 Warren Way
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