Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Stabilized MFR with Robust Cash Flow 3601 14th St NW 10 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Washington, DC 20010
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Built in 2022, the property showcases high-end finishes, including a TPO roof, a rooftop deck, Pella windows, and high-efficiency HVAC in all units.
- Each of the ten spacious two-bedroom, two-bath units is designed with condo-quality finishes, offering a blend of elegance and comfort.
- A fully stabilized asset with immediate cash flow and significant potential for long-term equity appreciation.
- A TOPA exempt property which gives a clear and predictable path for settlement.
- Conveniently situated within five blocks of both the Georgia Avenue/Petworth Metro and Columbia Heights Metro stations.
- 3601 14th Street NW has three shopping centers in a 1.5-mile radius, five parks in a 3-mile radius, and three hospitals in a 2-mile radius.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively represent the owner of 3601 14th Street NW, a premier 9,913-square-foot, commercially zoned new construction apartment in the vibrant Columbia Heightsneighborhood of Washington, DC.
This TOPA exempt luxury ten-unit apartment building was completed in 2022 and boasts upscale condo-level finishes in a highly sought-after submarket. Zoned MU-4, the four-story property features ten thoughtfully designed two-bedroom, two-bath units equipped with hardwood floors, granite countertops, in-unit washer and dryer, custom kitchen cabinetry, and high-end appliances. Each unit benefits from central air conditioning and energy-efficient Pella windows, while the building's green roof enhances sustainability and longevity.
The property consists of 10 well-designed apartments with all two-bedroom units, The building encompasses approximately 9,900 rentable square feet and sits on a 0..05-acre lot. Units are thoughtfully designed to appeal to today’s urban renter, supporting strong occupancy and consistent rental demand.
3601 14th Street NW is currently generating $247,584 in gross rental income. Once the two vacant units are filled, an investor can achieve gross rental income of $316,692 in one year. This asset is separately metered whereby the tenants pay for gas and electric, and the owner pays the water expenses. There is also additional income earned from the two off-street parking spaces.
3601 14th Street NW is strategically positioned in the heart of Columbia Heights’ entertainment and restaurant district, just five blocks from the Columbia Heights and Georgia Avenue/Petworth Metro stations. The property is conveniently situated within two miles of Washington, DC’s central business district and four miles from downtown Silver Spring, MD, offering excellent connectivity to key economic hubs.
Columbia Heights is one of Washington, DC’s most dynamic and affluent neighborhoods, characterized by a highly educated population (66% hold a bachelor’s degree or higher) and an average household income of $146,000. This thriving submarket features big-box retailers, diverse retail stores, vibrant arts venues, and an array of new residential developments.
The property also benefits from its location on a “Great Streets” corridor, a program designed to stimulate local economic growth, attract new businesses, and create employment opportunities. 3601 14th Street NW represents a rare chance to invest in a luxury, income-producing asset in one of Washington DC’s most desirable and growing neighborhoods.
This TOPA exempt luxury ten-unit apartment building was completed in 2022 and boasts upscale condo-level finishes in a highly sought-after submarket. Zoned MU-4, the four-story property features ten thoughtfully designed two-bedroom, two-bath units equipped with hardwood floors, granite countertops, in-unit washer and dryer, custom kitchen cabinetry, and high-end appliances. Each unit benefits from central air conditioning and energy-efficient Pella windows, while the building's green roof enhances sustainability and longevity.
The property consists of 10 well-designed apartments with all two-bedroom units, The building encompasses approximately 9,900 rentable square feet and sits on a 0..05-acre lot. Units are thoughtfully designed to appeal to today’s urban renter, supporting strong occupancy and consistent rental demand.
3601 14th Street NW is currently generating $247,584 in gross rental income. Once the two vacant units are filled, an investor can achieve gross rental income of $316,692 in one year. This asset is separately metered whereby the tenants pay for gas and electric, and the owner pays the water expenses. There is also additional income earned from the two off-street parking spaces.
3601 14th Street NW is strategically positioned in the heart of Columbia Heights’ entertainment and restaurant district, just five blocks from the Columbia Heights and Georgia Avenue/Petworth Metro stations. The property is conveniently situated within two miles of Washington, DC’s central business district and four miles from downtown Silver Spring, MD, offering excellent connectivity to key economic hubs.
Columbia Heights is one of Washington, DC’s most dynamic and affluent neighborhoods, characterized by a highly educated population (66% hold a bachelor’s degree or higher) and an average household income of $146,000. This thriving submarket features big-box retailers, diverse retail stores, vibrant arts venues, and an array of new residential developments.
The property also benefits from its location on a “Great Streets” corridor, a program designed to stimulate local economic growth, attract new businesses, and create employment opportunities. 3601 14th Street NW represents a rare chance to invest in a luxury, income-producing asset in one of Washington DC’s most desirable and growing neighborhoods.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,30 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Numéro de lot | 2827-0083 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | MU-4 - Allows for moderate-density mixed-use development with a focus on housing | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | MU-4 - Allows for moderate-density mixed-use development with a focus on housing |
| Numéro de lot | 2827-0083 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
20/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Lorenzo Wooten, Senior Director Investments
Lorenzo M. Wooten Jr., CCIM, est premier vice-président chez Marcus & Millichap à Bethesda, au Maryland. Il se concentre exclusivement sur la représentation des vendeurs et des acheteurs d'immeubles de placement dans la région métropolitaine de Washington DC. Lorenzo et son équipe ont réalisé de nombreuses transactions portant sur tous les types de produits commerciaux, y compris des produits mixtes, multifamiliaux, des terrains destinés à l'aménagement et des ventes d'églises. Lorenzo a géré en permanence des transactions complexes telles que les écarts de zonage, les défis liés à TOPA, les problèmes liés aux locataires et la fourniture de solutions de financement à ses clients promoteurs. Les relations de Lorenzo, sa connaissance du marché et ses quatorze années d'expérience dans la vente d'immeubles commerciaux font de lui l'un des meilleurs agents dans le domaine.
Avant de se joindre à Marcus & Millichap en novembre 2017, Lorenzo était directeur général chez Keller Williams Commercial et chef d'équipe du groupe Wooten depuis 2009. À titre de directeur général, Lorenzo a supervisé toutes les transactions immobilières commerciales, y compris la location et la vente. Le groupe Wooten a négocié plus de 34 millions de dollars en ventes d'immeubles commerciaux en 2021 et 2022. Ces résultats de transaction ont fait de son équipe immobilière l'une des meilleures équipes de vente commerciale de la région métropolitaine de Washington DC.
La carrière de Lorenzo dans le domaine de l'immobilier s'étend sur plus de vingt-cinq ans, dont quatre ans à titre d'agent de crédit, cinq ans à titre de gestionnaire régional chez Fannie Mae et onze ans d'expérience dans le domaine du développement immobilier.
Ses études comprennent l'obtention d'un baccalauréat ès sciences de l'Université Lincoln et l'obtention d'un M.B.A. de l'Université du Maryland, Global Campus. Lorenzo a également reçu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) en mars 2015. Lorenzo est actif dans plusieurs organisations locales, notamment en tant que bénévole pour Junior Achievement of America depuis 2014, mentor auprès de 100 hommes noirs du comté de Prince George depuis 2015 et membre de la fraternité Kappa Alpha Psi Fraternity Inc.
Avant de se joindre à Marcus & Millichap en novembre 2017, Lorenzo était directeur général chez Keller Williams Commercial et chef d'équipe du groupe Wooten depuis 2009. À titre de directeur général, Lorenzo a supervisé toutes les transactions immobilières commerciales, y compris la location et la vente. Le groupe Wooten a négocié plus de 34 millions de dollars en ventes d'immeubles commerciaux en 2021 et 2022. Ces résultats de transaction ont fait de son équipe immobilière l'une des meilleures équipes de vente commerciale de la région métropolitaine de Washington DC.
La carrière de Lorenzo dans le domaine de l'immobilier s'étend sur plus de vingt-cinq ans, dont quatre ans à titre d'agent de crédit, cinq ans à titre de gestionnaire régional chez Fannie Mae et onze ans d'expérience dans le domaine du développement immobilier.
Ses études comprennent l'obtention d'un baccalauréat ès sciences de l'Université Lincoln et l'obtention d'un M.B.A. de l'Université du Maryland, Global Campus. Lorenzo a également reçu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) en mars 2015. Lorenzo est actif dans plusieurs organisations locales, notamment en tant que bénévole pour Junior Achievement of America depuis 2014, mentor auprès de 100 hommes noirs du comté de Prince George depuis 2015 et membre de la fraternité Kappa Alpha Psi Fraternity Inc.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr BR40000233
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
Présenté par
Stabilized MFR with Robust Cash Flow | 3601 14th St NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Stabilized MFR with Robust Cash Flow | 3601 14th St NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.