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2-Story Streetfront Retail 3601-3607 9th St 10 080 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92501 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible DSP- RC Zoning | High Barriers to Entry | Upside through Lease-Up or Redevelopment
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Downtown Riverside
- Centralized Location | Riverside Convention Center | University of California, Riverside (26,000 Students)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The site is zoned Downtown Specific Plan - Raincross District (DSP-RC), providing for a wide range of commercial uses - See page 4 for more details
• The site presents a future investor with excellent upside through lease-up or redevelopment opportunity in an extremely sought after trade area
• The offering presents the rare opportunity to acquire a high-grade asset within Riverside County, a dense, infill trade area with high barriers to entry
• The site presents a future investor with excellent upside through lease-up or redevelopment opportunity in an extremely sought after trade area
• The offering presents the rare opportunity to acquire a high-grade asset within Riverside County, a dense, infill trade area with high barriers to entry
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DSP - Plan spécifique au centre-ville
Façade
70’ sur Orange street
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Près de deux structures de stationnement
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 10 080 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 10 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 10 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Près de deux structures de stationnement
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Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-301-013 | Évaluation des bâtiments | 926 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 526 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-301-013
Évaluation du terrain
258 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
926 009 $ CAD
Évaluation totale
1 184 536 $ CAD
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Présenté par
2-Story Streetfront Retail | 3601-3607 9th St
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