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Key Center 3601-3615 W 6th St 1 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90020
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Faits saillants
- Carrefour de vente au détail en plein essor
- Zone densément peuplée
- Bon attrait de la courbe
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3605 1/2 | 1 145 pi² | 10’ - 12’ | 3-5 ans | 48,50 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 55 530 $ CAD/an 4 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3601-3613 W 6th St - 1er étage - ste 3605 1/2
Prime Corner Retail Space on Major Koreatown Corridor – High-Visibility Location! Seize the opportunity to secure one of Koreatown’s hottest retail locations! Strategically positioned at the bustling corner of South Normandie Avenue and 6th Street, this high-traffic, high-visibility CORNER unit offers unmatched exposure on a major commercial corridor in Los Angeles. Featuring a spacious, flexible layout, this turnkey retail space is perfect for a wide range of businesses, including Clothing Stores, Restaurants, Coffee shops, Mobile stores, Bakeries, Boutique shops, Franchises, Meat markets, Ramen houses, Fast food takeout, bank, Show room, Insurance office, Tax office, General merchandise, Golf shop and more. With ample parking, strong foot traffic, and a sought-after location, this is a rare opportunity to establish your business in one of LA’s most vibrant retail hubs. Don’t miss out—elevate your brand with this premier retail space today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Baie vitrée
- Excellent Visibility
- Corner Location
- Display Windows
- Densely Populated Area
- Ample Parking
- Valet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 145 pi² | Façade | 345’ le W 6th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 145 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 345’ le W 6th St |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Sécurisez votre place dans l'un des quartiers de commerce de détail les plus prestigieux et les plus recherchés de la 6th Street, à un pâté de maisons au nord de l'emblématique Wilshire Boulevard.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Key Center | 3601-3615 W 6th St
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