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North Towne Mall 3601-3699 N Main St 1 800–109 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61103
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FAITS SAILLANTS
- Incitatifs fiscaux disponibles. Veuillez communiquer avec Karl F. Franzen 779-348-7419 Coordonnateur du développement économique de la ville de Rockford
- Locataires incluant, Goodwill, Save-A-Lot, McDonald's, Chase Bank
- Rénovations de plusieurs millions de dollars de la route IDOT terminées sur Riverside et la rue Main avec accès à la nouvelle piste cyclable
- La vitesse I-90 est maintenant de 70 mi/h entre le boulevard Riverside et le chemin Mount Prospect à Mount Prospect. L'accès à partir de la banlieue nord-ouest s'est considérablement amélioré.
- 21 000 Nombre moyen de trafic quotidien sur le boulevard Riverside (2017)
- McDonalds fait l'objet de rénovations majeures ; Rénovations majeures de plusieurs millions de dollars d'un hôtel adjacent achevées en 2018
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 500 à 63 200 pi² | 3-5 ans | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 435 230 $ CAD/an 36 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 9 417 pi² | 3-5 ans | 13,37 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 125 940 $ CAD/an 10 495 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 13,43 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 32 229 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 13,43 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 24 172 $ CAD/an 2 014 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 320 | 6 160 pi² | 3-5 ans | 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 49 548 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Theater | 26 700 pi² | 3-5 ans | 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 355 $ CAD/an 5 363 $ CAD/mois | Brut modifié |
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage
~40,700 square feet on first floor, divisible ~22,500 square feet on second floor Docks and elevator. Vacant below grade contiguous space can add another 28,000 square feet. Previously operated as a fully operational furniture showroom with distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 900 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage - ste 130
Retail space with open floor plan ready for use or buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage - ste 140
Retail space with open floor plan ready for use or buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage - ste 150
Space was previously built out as a tanning salon & used as a retail shop. Ready for use or buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage - ste 320
Dock in rear with access to lower level space. Retail space with open floor plan ready for use or buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
864-1060 W Riverside Blvd - 1er étage - ste Theater
Prior use was a 6 screen 1166 seat theater.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 900 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTH TOWNE MALL
- Goodwill Outlet Store
- Gustafon's Furniture
- Save-A-Lot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 109 677 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 299 285 pi² |
| Max. contigu | 89 900 pi² | Superficie totale du terrain | 20,63 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1954 |
| Stationnement | 1400 places | Rues transversales | N Main St & Riverside Blvd |
| Magasins | 46 |
| Superficie totale disponible | 109 677 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Max. contigu | 89 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 299 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,63 AC |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | N Main St & Riverside Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
21 000 passagers quotidiens moyens sur le boulevard Riverside 10 000, 73 000, 169 000 personnes dans un rayon de 1 à 3 à 5 milles. 10 000 unités d'habitation dans un rayon de 3 milles. Les locataires comprennent Save-A-Lot, McDonald's, Chase Bank, Goodwill et Subway Côté nord-ouest de Rockford au Corner of Main et Riverside dans le marché et sous-vendu avec ~10 000 personnes dans un rayon de 1 mille ; environ 48 000$ moy. Revenu HH ~70 000 personnes dans un rayon de 3 milles ; ~54 000$ moy. Revenu HH ~11 000 unités occupées par le locataire dans un rayon de 3 milles Abondance de stationnements McDonald est l'un des magasins les plus rentables de la région. Arrêt d'autobus sur la propriété reliant Loves Park et Rockford Sportscore soccer, baseball, softball complexe à 5 minutes de la propriété Un hôtel de 105 chambres, un banquet/un centre de congrès adjacent à la propriété a dépensé 2 millions de dollars en rénovations en 2018. Supercentre Wal-Mart à moins de 2 milles de la propriété sur le boulevard Riverside. Un point de transfert d'arrêt d'autobus est situé en face de Save-A-Lot reliant Loves Park à Rockford desservant la propriété. Sportscore soccer, baseball et softball complexe à 5 minutes de la propriété attire 1 million de visiteurs dans la région.
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windmill Hill LC
North Towne Mall | 3601-3699 N Main St
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