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Baldwin Hills Center 3601-3747 S La Brea Ave 710–5 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90016
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FAITS SAILLANTS
- PLUSIEURS UNITÉS D'EXTRÉMITÉ DISPONIBLES
- UN GRAND NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT
- SIGNALISATION SUR PYLÔNE DISPONIBLE
- VISIBILITÉ FANTASTIQUE
- ACCÈS PRATIQUE
- GRANDE INTERSECTION SIGNALÉE -- ENVIRON 62 000 WAGONS PAR JOUR
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3601 | 3 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3651 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3717 Suite 105 | 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3601-3747 S La Brea Ave - 1er étage - ste 3601
End-cap space at the hard corner of La Brea + Rodeo/Obama.
3601-3747 S La Brea Ave - 1er étage - ste 3651
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3601-3747 S La Brea Ave - 1er étage - ste 3717 Suite 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 127 000 pi² |
| Stationnement | 513 places | Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 513 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 127 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs unités à embout et en ligne sont disponibles dans un centre de bande d'angle très agité. La propriété offre une visibilité sur la grande rue, un grand stationnement dans un vaste terrain sur place, un accès pratique par de multiples entrées et des panneaux de pylône disponibles. Situé à l'intersection principale avec signalisation de l'avenue La Brea et de Rodeo/Obama, dans le quartier principal de Los Angles. Situé à un pâté de maisons au sud de la station de métro Expo/La Brea. Situé au milieu d'une zone commerciale à forte densité et en croissance. Nombreux locataires nationaux à l'intersection très fréquentée.
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Baldwin Hills Center | 3601-3747 S La Brea Ave
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