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- Équipe LoopNet
3601 Av De La Gare
Mascouche, QC J7K 3C1
Rosefellow Industrial 9.0 · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Rosefellow 9.0 offre de nouveaux espaces d'entreposage et de bureaux offrant une hauteur dégagée de 32 pi et jusqu'à sept quais.
- Situé dans un marché qui connaît une croissance rapide et qui devrait connaître une augmentation de 6,79 % de la population d'ici 2027.
- Les conducteurs peuvent rejoindre plus de 6 200 000 résidents dans des villes comme Montréal et Toronto, à moins de huit heures de route.
- Le 160, rue Louis-Hebert se trouve à proximité de l'autoroute 25 et de l'autoroute 640, offrant des déplacements faciles dans tout le métro.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une nouvelle installation industrielle au cœur d'un marché en pleine croissance au Rosefellow Industriel 9.0, Avenue De La Gare. Livré à la fin de 2022, le bâtiment de 294 522 pieds carrés comprendra un vaste entrepôt ainsi que des bureaux dédiés. L'entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, un espacement des colonnes de 45 pieds, 6 pouces par 50 pieds, jusqu'à sept quais de chargement, une porte d'entrée, une toiture du système TPO, un système de gicleurs ESFR, un éclairage LED et une alimentation de 400 ampères. Les entreprises seront situées près des autoroutes 25 et 640 à Mascouche, une communauté facilement accessible située à proximité des grands centres urbains. Située dans le sous-marché industriel de Rive-Nord, Rosefellow Industriel 9.0 bénéficiera d'une zone en pleine croissance démographique. Les occupants industriels de la région soutiennent également la demande, tels que Bell Helicopters et Lion Electric. De plus, le sous-marché abrite l'aéroport international Montréal-Mirabel, l'un des plus importants aéroports de fret au Canada. Rosefellow Industriel 9.0 est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un nouvel entrepôt entouré d'une communauté grandissante et d'options de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 321 008 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Aire du bâtiment louable | 321 008 pi² |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
