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3601 Chapel Rd 7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown Square, PA 19073
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Faits saillants
- 7,300 SQFT Retail Brick Building.
- ADT West Chester Pike (Rt 3): +/-32,119 combined. ADT Newtown Street Rd (Rt 252): +/-28,187.
- 2 Mile Demographics: Population:+/- 24,293; Median Household Income: +/- $131,250.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 300 pi² | Négociable | 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 252 009 $ CAD/an 21 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- From The Top Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Luigi and Giovanni
- Restaurant
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| From The Top Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Luigi and Giovanni | Restaurant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur vibrant du centre-ville de Newtown Square, ce bâtiment commercial indépendant en briques offre une opportunité rare de louer un marché italien spécialisé entièrement aménagé, avec une histoire de 45 ans. Cet espace est idéal pour les entrepreneurs culinaires, les détaillants de produits gastronomiques ou les opérateurs de services traiteur à la recherche d’un environnement clé en main dans un corridor à fort achalandage. La propriété inclut tout le mobilier, les installations et l’équipement, permettant une occupation immédiate et une continuité des activités. Stratégiquement situé à l’intersection de West Chester Pike (Route 3) et Newtown Street Road (Route 252), le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, avec des flux de circulation quotidiens moyens combinés dépassant 60 000 véhicules. La communauté environnante est aisée et bien établie, avec une population de près de 24 293 habitants dans un rayon de deux miles et un revenu médian des ménages de 131 250 $, soutenant une forte demande pour le commerce de détail et les services traiteur. Classé en zone C-1, la propriété convient à une variété d’usages commerciaux et offre un mélange unique de charme et de fonctionnalité. La façade classique en briques du bâtiment, son emplacement central et sa réputation de longue date en font une destination incontournable pour les amateurs de gastronomie et les clients fidèles. Que ce soit pour perpétuer l’héritage de l’excellence culinaire italienne ou pour introduire un nouveau concept, cet espace offre un potentiel inégalé dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Delaware.
- Accès 24 heures
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Présenté par
3601 Chapel Rd
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