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3601 Commerce Dr 5 866 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Arnold, MO 63010 1 325 981 $ CAD (226,05 $ CAD/pi²) 8,09% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 613 $
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23,12 $
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| Autres revenus |
12 562 $
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2,14 $
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
148 175 $
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25,26 $
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| Taxes |
14 187 $
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2,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 771 $
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4,56 $
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| Total des dépenses |
40 957 $
|
6,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 217 $
|
18,28 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 613 $ |
| Annuel par pi² | 23,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 562 $ |
| Annuel par pi² | 2,14 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 175 $ |
| Annuel par pi² | 25,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 187 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 771 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 957 $ |
| Annuel par pi² | 6,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 217 $ |
| Annuel par pi² | 18,28 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aqua It Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Black Door Renovations LLC
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- 25,12 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
- Calix Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 22,33 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2024
- Ehrhard Counseling Services
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- Brut modifié
- Févr. 2025
- First State Insurance Agency
- Finance et assurances
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- MENM, LLC dab Miracle Ear
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- 25,12 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2026
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- Détaillant
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Miracle-Ear est une entreprise d'appareils auditifs qui possède des magasins de détail franchisés et appartenant à des entreprises partout aux États-Unis. Avec des milliers d'emplacements, ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une technologie de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils se sont engagés à aider les gens à renouer avec les gens et les choses qu'ils aiment grâce à l'amélioration des soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et crée des liens avec ceux qui les entourent. À Miracle-Ear, ils apprendront que les sons de la vie sont une grande partie de ce qui fait bougner les gens chaque jour.
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- Finance et assurances
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Au cours des dernières décennies, en mettant l'accent sur les clients et en valorisant les gens, Nationwide est devenue l'une des plus grandes sociétés d'assurance et de services financiers au monde. Même s'ils ont des douzaines d'entreprises affiliées, les gens sont leur plus grande ressource. Et leur plus grand atout pour offrir un excellent service à la clientèle. C'est pourquoi leur groupe Approvisionnement veille à ce que leurs agents et associés obtiennent les meilleurs produits et services de la meilleure qualité, au meilleur coût possible. C'est aussi la raison pour laquelle ils ont un Bureau des relations avec la clientèle.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aqua It Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Black Door Renovations LLC | - | - | 25,12 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
| Calix Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 22,33 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2024 | |
| Ehrhard Counseling Services | - | - | - | Brut modifié | Févr. 2025 | |
| First State Insurance Agency | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| MENM, LLC dab Miracle Ear | - | - | 25,12 $ CAD | Brut modifié | Mars 2026 | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,026 SF • Large Bullpen and Private Office • Great amenities • Large Kitchen/Break Area • Patio Access • 24-hour access • Secure Keypad access and Building Alarm • Spectrum 600 MBS Internet Included • All utilities included
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 1 026 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 1 026 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille | 1 026 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,026 SF • Large Bullpen and Private Office • Great amenities • Large Kitchen/Break Area • Patio Access • 24-hour access • Secure Keypad access and Building Alarm • Spectrum 600 MBS Internet Included • All utilities included
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3.0-06.0-1-002-013.10 | Évaluation totale | 217 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 827 $ CAD | Impôts annuels | 14 187 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 174 053 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
3601 Commerce Dr
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