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3601 Commerce Dr 5 866 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Arnold, MO 63010 1 338 065 $ CAD (228,11 $ CAD/pi²) 8,09% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 849 $
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23,33 $
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| Autres revenus |
12 676 $
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2,16 $
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
149 525 $
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25,49 $
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| Taxes |
14 316 $
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2,44 $
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| Dépenses d’exploitation |
27 015 $
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4,61 $
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| Total des dépenses |
41 331 $
|
7,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
108 195 $
|
18,44 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 849 $ |
| Annuel par pi² | 23,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 676 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 525 $ |
| Annuel par pi² | 25,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 316 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 015 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 331 $ |
| Annuel par pi² | 7,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 195 $ |
| Annuel par pi² | 18,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aqua It Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Black Door Renovations LLC
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- 25,35 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
- Calix Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 22,54 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2024
- Ehrhard Counseling Services
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- Brut modifié
- Févr. 2025
- First State Insurance Agency
- Finance et assurances
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- MENM, LLC dab Miracle Ear
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- 25,35 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2026
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- Détaillant
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Miracle-Ear began in 1948 as a hearing health business founded by Ken Dahlberg, and the brand later developed into a network of franchised and corporately owned retail centers in the United States. The company focuses on hearing aids, hearing care, free in-person hearing tests, personalized device trials, and aftercare services. The company maintains a broad retail presence and engages in ongoing product development. Miracle-Ear is part of Amplifon's hearing-care network. The business remains centered on hearing solutions for people with hearing loss and on ongoing service support through its retail model.
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- Finance et assurances
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Founded in 1926 as Farm Bureau Mutual Automobile Insurance Company, Nationwide began by selling auto coverage to Ohio farmers and later expanded into fire insurance, life insurance, annuities, mutual funds, and other financial services. Nationwide now offers home, auto, life, specialty, retirement, and investing products through a broad family of companies. The business has grown into one of the larger insurance and financial services groups in the United States, with a market presence across personal and business coverage needs. The company's history includes early work with Farm Bureaus, the creation of nonprofit support programs, and long-running customer service initiatives such as 24-hour claims reporting.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aqua It Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Black Door Renovations LLC | - | - | 25,35 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
| Calix Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 22,54 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2024 | |
| Ehrhard Counseling Services | - | - | - | Brut modifié | Févr. 2025 | |
| First State Insurance Agency | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| MENM, LLC dab Miracle Ear | - | - | 25,35 $ CAD | Brut modifié | Mars 2026 | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,026 SF • Large Bullpen and Private Office • Great amenities • Large Kitchen/Break Area • Patio Access • 24-hour access • Secure Keypad access and Building Alarm • Spectrum 600 MBS Internet Included • All utilities included
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 1 026 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 1 026 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille | 1 026 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,026 SF • Large Bullpen and Private Office • Great amenities • Large Kitchen/Break Area • Patio Access • 24-hour access • Secure Keypad access and Building Alarm • Spectrum 600 MBS Internet Included • All utilities included
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3.0-06.0-1-002-013.10 | Évaluation totale | 221 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 478 $ CAD | Impôts annuels | 14 316 $ CAD (2,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 639 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
3601 Commerce Dr
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