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Building 2 3601 Davis Ln 6 400 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78749 4 034 715 $ CAD (630,42 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bureau 100 - Cabinet de médecine familiale. Bureau de dentiste pédiatrique, bureau 200.
- Il se trouve au coin derrière un centre de décapage Valero et de vente au détail.
- 1,25 milles du MOPAC, à quelques minutes du Circle C Ranch et du Lady Bird Johnson Wildflower Center.
- Adjacent au restaurant Vincent's, à la pharmacie Brodie Lane et au restaurant Subway.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux médicaux à vendre - 2 locataires à long terme, un cabinet médical avec un bail de 5 ans + renouvellements et un cabinet dentaire pédiatrique avec un bail de 10 ans + renouvellements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 034 715 $ CAD
Prix par pi²
630,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,62%
Revenu net d’exploitation
267 231 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
LR - Commercial de quartier - Centres commerciaux offrant des services commerciaux limités et des bureaux pour le quartier.
Façade
280’ sur Brodie Lane
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 904615 | Évaluation des bâtiments | 4 019 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 447 $ CAD | Évaluation totale | 4 431 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
904615
Évaluation du terrain
411 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 019 565 $ CAD
Évaluation totale
4 431 012 $ CAD
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Building 2 | 3601 Davis Ln
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