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3601 E Britannia Dr 57 600 pi² Local d'activités Immeuble Tucson, AZ 85706 17 457 405 $ CAD (303,08 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This high-quality engineering facility is leased to an excellent credit national company.
The building was constructed by Davis Select Advisors for their own occupancy.
This area is near the Tucson International Airport and Interstates 10 and 19.

The rent increases by 3% per year during the term.
Parking is 4.8:1000, with some additional adjacent land for sale if needed.
Almost 25% of the industrial space in Tucson is in this market area, including the newest and highest quality projects here.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This high-quality engineering facility is leased to an excellent credit national company. The rent increases by 3% per year during the term. The building was constructed by Davis Select Advisors for their own occupancy. Parking is 4.8:1000, with some additional adjacent land for sale if needed. This area is near the Tucson International Airport and Interstates 10 and 19. Almost 25% of the industrial space in Tucson is in this market area, including the newest and highest quality projects here.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	17 457 405 $ CAD	Taille du lot	7,64 AC
Prix par pi²	303,08 $ CAD	Aire du bâtiment louable	57 600 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	7%	Année de construction	2008
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement	Ratio de stationnement	5,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - I-1, Ville de Tucson

Prix	17 457 405 $ CAD
Prix par pi²	303,08 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,64 AC
Aire du bâtiment louable	57 600 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	5,44/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - I-1, Ville de Tucson