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Wawa 3601 E Silver Springs Blvd 7 728 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 8 133 150 $ CAD (1 052,43 $ CAD/pi²) 4,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- un trafic élevé et une visibilité élevée
- emplacement privilégié
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion d'investissement incroyable vous attend avec ce dépanneur et station-service Wawa très fréquenté et très visible, stratégiquement situé sur le boulevard Silver Springs, l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Ocala. Située dans un emplacement privilégié avec une façade exceptionnelle et un accès facile, cette propriété bien établie bénéficie d'un fort flux de trafic quotidien, d'une excellente reconnaissance de la marque et de la proximité des principaux détaillants, entreprises et communautés résidentielles.
Cette installation moderne et bien entretenue comprend de multiples pompes à carburant, un dépanneur spacieux et une zone de service de restauration de haute qualité, attirant un flux constant de clients locaux, de navetteurs et de voyageurs. La région avoisinante connaît une croissance continue, ce qui en fait un investissement lucratif avec un fort potentiel d'appréciation à long terme et de génération de revenus.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un actif commercial de premier plan au cœur du quartier des affaires florissant d'Ocala. Le bail foncier sera rajusté en avril 2029 à 300 240,00$. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une présentation privée !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Loyer hypernet
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Wawa, Inc., société privée, ouvrit ses portes en 1803 en tant que fonderie de fer dans le New Jersey. Vers la fin du XIXe siècle, le propriétaire George Wood s'intéresse à la production laitière et la famille ouvre une petite usine de transformation à Wawa, en Pennsylvanie, en 1902. L'industrie laitière connaît un énorme succès en raison de sa qualité, de sa propreté et de son processus « certifié ». Alors que la livraison de lait à domicile diminue au début des années 1960, Grahame Wood, le petit-fils de George, ouvre le premier Wawa Food Market en 1964 en tant que point de vente de produits laitiers. Aujourd'hui, Wawa est votre halte toute la journée et tous les jours pour déguster des aliments fraîchement préparés, des boissons, du café, des services de carburant et des guichets automatiques sans supplément. Les magasins Wawa sont situés en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware, au Maryland, en Virginie, en Floride et à Washington D.C. Les magasins offrent une vaste sélection de services de restauration fraîche, y compris des marques Wawa telles que des hoagies préparées sur mesure, du café fraîchement préparé, des sandwichs chauds pour le petit-déjeuner, des boissons spécialisées et un assortiment de soupes, d'accessoires et de collations.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27297-001-00 | Évaluation des bâtiments | 1 054 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 627 903 $ CAD | Évaluation totale | 2 682 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Wawa | 3601 E Silver Springs Blvd
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