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Wawa 3601 E Silver Springs Blvd 7 728 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 8 170 969 $ CAD (1 057,32 $ CAD/pi²) 4,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- un trafic élevé et une visibilité élevée
- emplacement privilégié
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion d'investissement incroyable vous attend avec ce dépanneur et station-service Wawa très fréquenté et très visible, stratégiquement situé sur le boulevard Silver Springs, l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Ocala. Située dans un emplacement privilégié avec une façade exceptionnelle et un accès facile, cette propriété bien établie bénéficie d'un fort flux de trafic quotidien, d'une excellente reconnaissance de la marque et de la proximité des principaux détaillants, entreprises et communautés résidentielles.
Cette installation moderne et bien entretenue comprend de multiples pompes à carburant, un dépanneur spacieux et une zone de service de restauration de haute qualité, attirant un flux constant de clients locaux, de navetteurs et de voyageurs. La région avoisinante connaît une croissance continue, ce qui en fait un investissement lucratif avec un fort potentiel d'appréciation à long terme et de génération de revenus.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un actif commercial de premier plan au cœur du quartier des affaires florissant d'Ocala. Le bail foncier sera rajusté en avril 2029 à 300 240,00$. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une présentation privée !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Loyer hypernet
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Wawa, Inc., a privately held company, began in 1803 as an iron foundry in New Jersey. Toward the end of the 19th Century, owner George Wood took an interest in dairy farming and the family began a small processing plant in Wawa, PA in 1902. The milk business was a huge success, due to its quality, cleanliness and “certified” process. As home delivery of milk declined in the early 1960s, Grahame Wood, George’s grandson, opened the first Wawa Food Market in 1964 as an outlet for dairy products. Today, Wawa is your all day, every day stop for freshly prepared foods, beverages, coffee, fuel services and surcharge-free ATMs. Wawa stores are located in Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Maryland, Virginia, Florida and Washington, D.C. The stores offer a large fresh foodservice selection, including Wawa brands such as custom prepared hoagies, freshly-brewed coffee, hot breakfast sandwiches, specialty beverages and an assortment of soups, sides and snacks.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27297-001-00 | Évaluation des bâtiments | 1 057 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 673 487 $ CAD | Évaluation totale | 2 730 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Wawa | 3601 E Silver Springs Blvd
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